今年，日元已创下自上个世纪90年代初以来的最低值，100日元只能兑换到4.60元人民币左右。日本称，这让国外，特别是中国的富豪们纷纷“抢滩”东京湾，购买豪宅。
的确，对于中国富豪们来说，不仅仅是东京的房价便宜，而且日元太便宜了。即使东京湾2亿日元的高级塔楼，换成人民币，也不过920万元左右。这个价格，放到北京、上海、深圳就太普通了。
据称，中国富豪们聚集的区域是
东京江东区的有明、中央区的晴海，品川区的品川，港区的芝浦、港南等。
其中最受中国人欢迎的是晴海地区。
即使是对东京没有地域感的人，说起筑地鱼市场的搬迁地点或许也能明白。
另据日媒称，东京都政府前不久宣布，由日本第一大房产开发商-三井不动产等11家大型企业及财团，携手开发东京的筑地市场。建成后，
筑地市场将成为集商务、购物、娱乐、住居，以及国际会议中心和多功能体育设施于一体的综合性城市新坐标。
据规划，将建造9栋建筑。包括五星级酒店、国际会展中心、综合文化大剧院、大型体育馆、以及2栋高级塔楼等。预计在2032-2038年逐步完工，总投资约9000亿日元。
日媒称，这个规划让中国富豪们已经蠢蠢欲动。特别是计划中的2栋塔楼，让富豪们嗅到了极高的投资价值。
与港区的塔楼相比，中央区晴海窗外的景色很开阔；与都内其他区域相比，晴海的道路特别宽。甚至让人想起北京的街景。
中国的大城市一般都住高层公寓，所以新移民喜欢新建的塔楼也是很自然的。
据
调查
显示，在2024年
东京最宜居
地区的排行榜上，位于晴海地区的
勝
どき
（胜哄
）
从去
年的
第六位上上升到了第一位
！成
为
年收入
1000万日元以上成功人士的首选
。
据称，获得
高收入阶层压倒性
支持的原因
，在于该地区有不少竣工或正在
建设的高级塔楼。
住在晴海某塔楼的一位30多岁中国女性说，她在北京也住过塔楼，这里的公共设施很充实，警备也很周到，这一点让她很喜欢。
和北京相比，性价比很高。在北京，以相同的地理条件买一套同级别的公寓，1平方米需要10万元(约200万日元)。而丰洲的新建出售价格，1平方米约150万日元，简单计算，便宜了不少。
更值得一提的是，近在咫尺的银座在中国是无人不晓的有名街道。不难想象，光是“住在银座附近”这句话，就很得意。
晴海白天有很多妈妈带着孩子骑自行车来来回回。一到周末，附近的海湾公园就挤满了带着孩子的家庭。在市中心附近很难看到这么多的孩子。
初中入学考试的4大补习班(SAPIX、日能研、四谷大冢、早稻田学院)的教室都在这个区域。
对于特别重视教育的新移民来说再合适不过了。
日媒称，这样看来，像王石、奶茶妹等中国富豪选择以晴海地区为中心的海湾地区塔楼是必然的。
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