CBRE不动产管理部工程委员会大修技术评定组 | 关注设备维修维护 助力楼宇保值增值

设备大修是指在设备使用寿命期满、临近或发生故障时，对其进行全面维修和修复工作。它是设备管理和维护的重要环节，对设备的正常运行和延长使用寿命具有重要意义，是设备管理的一种重要手段。

设备大修可以延长设备的使用寿命，随着设备的长时间使用和磨损，设备的性能会逐渐下降，容易出现各种故障。设备大修可以对设备进行全面的维护和修复，提高设备的性能和可靠性，减少设备的损耗和报废率，节约企业的生产成本。

通过大修手段可以有效地提高设备的生产效率和质量以及生产能力，降低设备的故障率和停机时间，减少生产中断而带来的损失。在一些生产设备手动操作过多的情况下，设备大修还可以改善设备的自动化程度，提高生产的智能化和自动化水平。

同时，大修还是设备安全保障的一个重要手段，设备维护不到位、设备老化等因素会导致设备出现各种安全问题。通过对设备进行全面检测和维护，能够消除或降低这些安全隐患，保障员工的人身安全和财产安全。

随着技术的不断进步和市场的变化，设备更新迭代的速度加快。设备大修可以将设备恢复到最佳状态，提高生产效率和质量，增强产品的竞争力，适应市场的需求变化，保持企业的竞争优势。

设备大修是保证设备正常运行，提高生产效率，降低企业成本，保障生产安全的必要手段。物业管理单位应高度重视设备大修的管理工作，做好设备日常维护管理，及时排查设备故障，防范未然，以保障企业生产经营安全稳定的进行。