旧文重发系列
几类投资市场的分析
#F1770
根据2018.05.27《楼市名利场·巅峰紫禁城》演讲稿改写。
约4400字。
有删减。
一）
投资市场大类
延续《
中产就是接盘侠
》#F1750
《
怎样判断最后一棒
》#F1760
上周刷了二篇100000+，讲了一个“
IP
”的道理。
我们买卖资产，绝大多数时期，都是“超出”使用价值的。例如你掏几百万元买一张古画，其欣赏价值，或许还不如色彩斑斓的仿制品。
在这样的情况下，你希望你的“附加值”能够保值升值，你就必需要使得艺术品的“名气”越来越大。
例如，单纯以艺术成就论，明代的画家，唐寅或许还不如沈周，仇英。
“唐伯虎”之所以如此出名，和评书传记《唐伯虎点秋香》在民间流传，是分不开的。
1993周星驰作品《唐伯虎点秋香》，则更将这个IP推向了一个高潮。影响了整整一代人。
只要我们这代人，还没有死去。“唐伯虎”始终是一个金字招牌。
等我们死绝了，没有我们“文化”的继承人。相应我们喜欢的纪念，我们珍藏的艺术品，也都没有了价值。
多年以后，还有谁记得“詹姆斯·迪恩”一个签名，竟要卖1.8万英镑呢。
今天我们非常有幸，有几百位观众来到《
功夫财经
》的现场，听俺们磕叨。
在门口，有yevon_ou签名版的新书，供各位抽奖。
在将来的岁月中，如果yevon_ou越来越有名，渐渐成了大师。
则各位手里的“签名本”也会保值增值，溢价上涨。
所以，各位一定要多多宣传、推广“水库论坛”哦。
言归正传，我们来讲讲，有哪几个“资产类”市场，资产的名气是长青的。是有人抬轿子的。
-
钻石
-
红木
-
蜜蜡，手串，沉香
-
地段
-
学历
-
公务员的身份
-
属羊
二）
大力水手和科学怪人
在欧美市场，曾经有一些非常“流行”的时尚元素。
典型如弗兰肯斯坦在1818年写的《科学怪人》，讲的是一个“碎肉”拼起来的生物，被科学家赋予了生命。
这个IP是如此地受欢迎。以至于它和吸血鬼，狼人，科学怪人，一起构成了“三大魔幻”。甚至有人专门拍了驱魔人电影《范海辛》。
但是，1818年的“著作权”，早已过期。
现在的大企业，迪斯尼和漫威，还有兴趣继续推广“科学怪人”么。没有。他们宁可推自己的“复仇者联盟”。
哪怕拍“吸血鬼电影”，也要打造自己的英雄IP“范海辛”。是范阿姨，不是所有的吸血鬼。
如果没有大型主力，仅靠民间自发。是不会产生持续的IP繁荣的。
更典型的例子，是这个。
作为最早的 “风靡全球”电子游戏，PACMAC是如此地成功，如此地深入人心。
几乎每个乡村俱乐部，都有一台游戏街机。
它的粉丝，自发地组成了“全美游戏联盟”“全美PACMAC巡回赛”。赛事持续了三十几年。
哪怕有数百万人口，深入人心的喜悦。
纪念品会升值么，衍生品会升值么。
PACMAC世界官军，会象F1拿数亿奖金么。
不会。
-
组织才是力量。
-
没有组织，就没有力量。
-
离开了组织，就是一盘散沙。
商业是严格的组织化。
要以Marketing为核心，有
针对
地运营。
几万溃兵，打不过建制二个团。
三）
佛系比特币
好了，现在我们来讲第一个实战案例：BTC
比特币一冒出来。有过Marketing经验，市场部品牌经理，
立刻就觉得不对了
“这玩意绝对无法成功”。
经营一个IP，和经营一个品牌，原理是一样的。
哪怕神仙水，八星八剑，小罐茶，你要Buy In一个概念，一定是需要宣传的。
你想让全国人民，都不买象牙制品。
你就一定要在地铁火车站，铺天盖地地投李冰冰的广告。
(水库严格反对环保广告，文化侵略。见
#F1150
)
做市场营销的，最重要是Marketing/Sales二个方面。
-
Marketing是总部层面的。
-
Sales是落地分销。
例如知乎上的小白，纷纷总是说“小米”是世界上最好的手机，跑分遥遥领先，性价比高。
而OPPO/Vivo高价低配，落后好几个身位，大学生颇为不屑。
但事实情况是，2017年科技界
一件大事
，Oppo/Vivo销量远超过小米。不仅销量超过，每台单机利润，更是暴利/微利。
段永平才是“手机业”大佬，才是真正的经营之神。
那么，O/V赢在哪里呢。
赢在“地铺”。
不管是三四五六七线，一个个城市铺过去，一家家步行街铺过去。
到每一个娄底，思茅，个旧，这些你完全叫不出名字的城市，
招商，找当地经销商。找铺子，谈租约。找师傅装修专卖店，然后还要派巡视专员，定期考核服务品质。
这些细水磨合的工作，都是加在“手机售价”之外的。
你买手机的时候，是绝对不会想到，还付了商铺店租的。
好了，现在问题来了。BTC面市的时候，中本聪的理想，是构建一个“去中心化”，完全用户平摊，没得
所有人
的制度。
在这样的“去中心化”，
谁来付市场推广费用呢。
马云爸爸刚开始推“支付宝”“微信支付”时，力度不可谓不大。
滴滴促销全免费，都搞了几轮。
支付宝买单，动辄满99减50，优惠券派到手软。“请杭州人民卡拉OK”都喊出来了。
“第三方支付”能有这么大的市场份额。和前期天价海量的推广费用，是分不开的。
光“接单”促销员，就招收了几万名。连煎饼果子的大妈，摊口都有一个“打印”平整的收款二维码。
特制胶皮
，防水，防晒，你注意到没有。
“桌边付”量身定做，铺了几万家餐饮店。
这些都是靠“
阿里小哥
”一家家谈过去的。背个蓝色小包，手把手教会老板娘使用收款码。一张张贴纸，手牌，还有繁琐的客服。
而你“BTC pay”什么时候才会成熟。
我们悲观地认为，不会有商家接受比特币作为货币。BTC永远不会触及几千万人。
搞个几十家店，都算新闻了。
因为“市场推广”这笔费用，是没有人支付的。
大家都是小股东，何苦为别人做嫁衣。
比特币注定不会有电视广告，培训研讨会，地接地推。
也就是区块链，以及一切的“去中心化”货币，注定是失败的。
昨天“博鳌区块链事件”搞得轩然大波。
但是大家仔细观察，现在所有的“业内份子”，讲的都是区块链了。再也没人讲“比特币”了。
为什么，我不想给你抬轿子啊。
搞这样一场区块链大会，成本高昂。又是租借场地，又是迎送接待。到场一千人，人均五千成本都打不住。
既然这样，“研讨会”到最后，肯定是卖自己的“山寨币”。
怎么可能卖你的币呢。
每一个展示位都是
钱
好不好。
你又不会斗地主连输八把
比特币是注定完蛋的。没有人会帮你抬轿子。
连佛门，都开始搞“佛系区块链”。
四）
楼市
第二个例子，我们举楼市。
各位付费来听《功夫财经》的课，当然是希望我们讲房子的。
对于房地产市场，天天有人问，“房子在KFS手里不跌，屌丝买了就跌”。
那现在算不算最后一棒呢，楼市怎样判断。
www.zhihu.com/question/276591262/answer/400281815
很简单，我们看一下目前的政策与导向：
中国从1995年中期，开始“房改”化进程。大规模地商品化。
可是“商品化”搞了几十年，
有人
觉得吃亏了。
“通货膨胀”就是从全社会抢钱，所有用纸币计价的资产，无差别贬值。
偏有人靠着“不动产”，躲过了通胀的洗劫。居然有人想逃。
有关部门看见民间财富增长，“房子”升值几十倍，
眼睛都绿了。
现在的政策指向呢，“土地是好东西，我不卖”。
象土财主一样，裹得严严实实的。恨不得你完全去租，那就是0%的产权。
要不就是“共有产权”，你拿一半50%。
以“雄安新区”为例。雄安出台之夜，不是清理“过时”的管制法规，创造“创新”法制的自由社会。
“雄安”的第一条命令，居然是
冻结一切房地产交易。
哎哟我的地主老财啊。
“雄安”是不是想要永久性的放弃房地产？绝不是。
正好相反，雄安是
非常非常
乐意“土地财政”的。
只不过，要等雄安的CBD都建成，各项配套炒作宣传到位。
等他一开盘时，第一手就是100000+/m.
吃尽了所有剩余价值之后
，再卖给你。
做投资，要看大势。
现在的大势，是不是ZF已经把所有的土地都卖完。然后急着剥夺土地上的附加价值，剥夺学籍和户籍特权么。
不，正好相反。
现在处于紧缩供地，zf拼命收回筹码的阶段。
这种阶段，怎么还会有人看不清。
哥哥洗杯子去了。下面是“水库2019”备份号。各位一定要多关注备份号。防失联哦。
