从数据表现来看，半年多的时间内，北京限竞房签约了1.13万套，同比2018年下半年的4503套上涨了150%，平均单月接近2000套。显然对于北京市场来说，在政策调控下，“限竞房”成为市场主流，购房者有一定的选择性。
项目实景图
但对区域、配套、环境及产品品质等有改善需求的高端置业者来说，在现如今的市场状态下，这样的项目并不多见。原因不外乎两个：一是总价高。占据天时地利人和的高端项目动辄大几千万，甚至上亿的总价，非常人所能企及。如恒大丽宫。
另一个则是距离问题。确实也有价格亲民，品质较好的项目，但大多又在远郊之地，上班的日常颇为折腾。
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如何达到两者平衡，北京城建·北京合院给出了完美的答案。北京城建·北京合院推出了价格亲民的墅质高层产品，位置适中，有轨道交通，且能够享受高端别墅区的环境、配套、居住品质等，满足您的居住梦想。
兼具繁华与宁静的美好
北京城建·北京合院择址于顺义仁和镇，毗邻中央别墅区，紧邻潮白河生态水岸，国家级森林公园、奥林匹克水上公园等环绕在侧，夜雨听河，窗前闻香，环境清幽，生态健康。
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在城市强势扩容的北京下，项目距离首都机场仅8公里，到达国贸CBD30公里，15号地铁线、850多条公交路线及机场高速、京通快速路等形成四通八达的交通路网，出行便捷，直达城区，快速切换生活与工作，实现繁华与宁静的完美转换，满足您离尘不离城的生活想象。
纵观北京高端别墅市场，我们不难发现，这些兼具了好地段、优环境和高品质的别墅产品，由于面积大、密度低，总价控制实属不易。数据显示，上半年北京豪宅成交排名Top30中显示，首创禧瑞都，成交均价超16万元/平方米；使馆壹号院、北京壹号院和霞公馆，成交均价均超12万元/平方米；而夺得首冠的恒大丽宫，更是以约8000万的独栋总价闻名于世。当然从另一个角度，恰恰是市场给出的肯定。
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北京城建·北京合院则根据市场所需打造出满足北京新贵阶级高品质需求的210-370㎡中式合院。与其它豪宅相比，北京城建·北京合院不同之处在于，将中式合院将外部稀缺的景观资源与社区内部园林完美融合，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应，不仅内部有院，可独处时光；更是打造出寄情于山水的国人最该回归的园区盛境。
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北京城建·北京合院仿照皇家园林的门、轴、堂、院、巷、园七重景观结构，形成具有礼序的门、堂、轴景观空间及二轴三街四巷五院的景观格局。整体园林规划为二轴三街四巷五院，将皇家文化的尊崇、诗词乐画的情调及梨园曲艺文化的多样融入其中，打造一个极具东方文化底蕴的巷道景观。
项目效果图
多年来相似产品的市场供应量和千万级的入场券门槛决定了这样归隐画卷般的唯美情趣只能为少数人享有。北京城建·北京合院将中式宜居的理念、品质与市场价格需求做了完美融合，给追求卓越生活品质的北京新贵一个答案。
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“人生得意须境宽”的盛势气度，承载了国人千百年来对生活的向往。当事业有成，对居所的追求，少不了一境之“宽”。宽阔、明亮、容纳三代人的房屋特征，则更是生活涵养的体现。
样板间实景图
北京城建·北京合院此次推出建面约120㎡的墅质小高层，其最大特点便是全南居室和13.5米大面宽短进深的设计。
在透亮、宽阔的空间中，豪然生出大气之感，阔绰有余，在这里，层峰汇聚，聊时政、话未来，觥筹交错间是志得意满畅达人生，杯酒换盏之际，划定世界格局。
样板间实景图
以120㎡样板间为例，该户型的三个卧室、客厅等主要的生活起居空间全部朝南，采光通风俱佳，户型布局方正，空间使用率极高，充分体现了主人阔达的视野和明媚的心境。此外，可变空间书房的设计，既可以自由支配也能根据所需调整用途，营造一家人自由舒展的欢乐空间，共享天伦之乐。
120㎡户型图
所谓人生，以境界见高下，以宽"室"待家人，以需求为准则。北京城建·北京合院将生活需求与人生向往结合起来，给北京新贵阶级一个从新而又从心的选择。
