郭树清关于房价泡沫的发言，背后深意你get到了吗？

在财经界，预测美股见顶，就和预测中国房价何时到头一样，都属于一门玄学。

尽管每年各路专家学者撰文，论证拐点将会在XX时间点来到，逻辑分析看上去也头头是道，但无一不被疯狂打脸，也丝毫不影响这两个（估计是）人类有史以来规模最大的资产泡沫继续膨胀。

潜意识里大家认为：既承担不起主动刺破泡沫可能引发系统性金融风险的后果，又不能任泡沫无限膨胀，埋下更大的隐患。

真是个烫手山芋！

那么，政府又是如何看待这一棘手的难题？

从高层表态来看，政府似乎有信心和耐心去化解这一风险。

在3月2日的国新办发布会上，银保监会主席郭树清的重磅发言耐人寻味。

他表示中国房地产泡沫化势头得到遏制，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速。

换言之，以前央行只要一开闸放水，钱就通过各种渠道直接或间接流入楼市，然后推动房价上涨。

去年监管部门疏导和严堵并举，让钱分流去了该去的地方，制造业等其他需要政策倾斜扶持的行业受益。

这是个不错的苗头，希望政府继续保持定力，效果会进一步显现！

同时，郭树清提到，现在银保监会也进一步采取一系列措施，各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产的问题解决好。

“一刀切”的政策显然走不通，财力不足又没啥税收的城市如果完全把房地产打压死了，政府估计发工资都难，所以根据自身经济和财政实力，各个城市因地制宜推出房地产调控政策，比如一线限购力度最大， 低线城市则几乎没有门槛。

这样做的目的是使房价波动总体稳定在一个可以接受的区间，然后推动制造业和服务业转型升级，让中国经济的GDP增长逐步摆脱对房地产的过度依赖，这样一来房价收入比最终不会高的太离谱！