动作很快！价格小幅度下调！九龙湖西这4块地！将启动二次拍卖！！

观南昌360 · 公众号 · · 2025-01-08 12:20

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昨天，位于望城新区锦绣路东侧、希望大道北侧B3地块等4块土地使用权首次拍卖无果，紧接着今天就重新上线了。

此次起拍价为89,731,768 元，对比上次的11216.46万元（约1.12亿）下调约2273万元。

此次拍卖地块共计165798.59平方米（248.7亩）商服用地国有建设用地使用权。其中A1-1地块4351.92平方米、A4地块24856.67平方米、B3地块45448.67平方米、B4地块91141.33平方米。

其中，价格最高的标的物为B4地块--汽车体验、汽车物流及汽车综合市场；坐落于望城新区锦绣路东侧、希望大道北侧B4地块；设定容积率1.41；设定开发程度六通一平；为其他商服用地。拿地楼面价730元/平。用地面积136.712亩；①容积率:≤1.5(计算容积率的用地面积为128.547亩)②)建筑密度:≤55%;③绿地率:>20%;④建筑总面积<128547平方米。

B4地块土地权利人为东方时尚驾驶学校（江西）有限公司；B3地块、A4地块、A1-1地块土地使用权人为江西恒望实业有限公司，土地使用权性质为出让。

从拍卖的位置来看，为九龙湖西板块范围；地块早在2013年左右就已经出让。距离地铁4号线高架段裕丰街站非常近。

此次拍卖定档2025年1月23日10:00开拍。你认为会成交吗？

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