嘉闵线带不动20米地铁盘

楼盘所在地块是在2022年2批次土拍中，大众房地产通过一次性报价，以12.42亿元竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。

众禾嘉苑是个不折不扣的地铁盘 ，直线距离嘉闵线嘉戬公路站仅有20米，全长约218米的车站就横着在项目的东侧，4个出入口沿澄浏中路东西两侧分布。

众禾嘉苑今年1月12日开启认购，首开312套房源，1月25日开盘，去化约54套，成绩不太理想。

整个嘉定新城及马陆板块，在2023年其实表现不俗。嘉定新城跑出了一匹黑马，理想之地4次开盘，次次触发积分且日光。位于马陆的越秀保利·嘉悦云上，3次开盘同样均触发积分。这2个项目一下子吸走3154组客户。

商业方面，沿项目东侧的嘉戬公路向北约1公里，有百联购物广场，可以满足日常生活购物需求。

项目西侧规划有一所高中，目前为空地状态。北侧地块未来拆除后，会建设绿地。