徐汇滨江的中海领邸·玖序，入市均价为146154元/㎡，等待入市，主力户型为建面约186㎡-210㎡产品，共计232套房源，现已开启认购。
项目值得期待的理由有三点：
1、地段势能：项目地处徐汇滨江，将与启元、云锦东方等高端豪宅组成上海新兴滨水豪宅区；六大百万方产业集群正在加速建设，大型央企集团总部、互联网产业及超高层办公齐聚，发展潜力巨大。
2、产品设计：对标此前创造热销传奇的中海·顺昌玖里，均采用中海至高级别的产品线，剑指徐汇滨江人居品质新一代标杆封面。
3、生活方式：业主将享受徐汇滨江国际水岸的高端生活方式，滨江生态、科创势能、人文艺术生活氛围在此完美融合，提供丰富多彩的生活体验。
项目建面约186㎡样板间已正式开放，一则视频带你见证它的魅力↓
主力户型：约186-210㎡ 4房
均价：146154元/㎡
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建面约186㎡4房样板间
以考究为序 品位高级的松弛感
如何引领上海超高居住水平，产品设计是重中之重。首开地块中海领邸·玖序，主力户型为建面约186-210㎡4房，其设计深刻洞察塔尖人群对居住品质的需求，以考究为序，为居者带来超前的居住体验。
为了达到这个目的，中海地产特地邀请到了设计大咖HBA，其19次荣登“全球酒店设计巨头榜”榜首，代表作有京都四季酒店、马尔代夫费尔蒙酒店、上海和平饭店的翻新设计、上海西岸美高梅酒店等。这次HBA发挥长处，将酒店式的奢享自由尺度纳入户内设计，以此来实现高级的松弛感。
建面约186㎡4房样板间已经盛大开放，从其呈现的空间尺度和审美体验来看，可谓内外兼修！
作为中海地产TOP级「玖系」新作，中海领邸·玖序做到和中海·顺昌玖里一脉相承，更是在其基础上迭代升级了诸多选材，在细节方面考究到近乎极致！
尚未进入室内，你便能看到玖系极具辨识度的钢木复合门！其造型上运用了弧线和金属材质，且门把手内外都镶嵌着蓝绿色玉石，配备了隐藏式的马达锁，是彰显身份的象征。
进入室内，整体空间采用玖系一贯的双层弧形吊顶设计，搭配玄关的石材、餐边柜的发光玉石，共同营造出温馨而高雅的氛围。这样的工艺需要师傅在现场手工打磨，质感颇为出色。
仔细一点看，你会发现地面创新地采用了三种材质拼接。木地板采用了纵横交错的鱼骨拼设计，衔接处采用手工镶嵌的金属线条，丰富了视觉效果，又提升了空间的层次感。
360度环视客厅，目光所及之处丝毫没有裸露的墙体。像电视背景板融入了整块雪山蓝湖，其他地方亦采用木饰面、石材与皮革等多种材质，保证了视觉效果的和谐统一。
在整体空间的打造上，中海充分考虑到业主后期拆改成本较大，因此在墙面、地板、吊顶、柜体等空间不遗余力地进行设计和创新，保质保量的同时，实现空间品质与美感的完美融合。
在装修交付配置上，中海更是摒弃一味的大牌堆砌，而是深刻调研与洞察人居生活的细节，为塔尖人群匹配了经得起时间考验的好产品。
在厨房，市面上采用的普通油烟机往往离台面只有70厘米。中海经过在上千组调研后，最终选用了约82厘米的博世触摸屏系列油烟机，带来了更宽敞的使用空间和更强的吸附力，大大提升家庭的烹饪效率。
在卫浴空间中，所有智能马桶均来自于瑞士恩仕。该品牌是世界创新卫浴产品供应商，拥有全球智能卫浴近三分之一专利，也是首个突破欧洲EN1717水效标准的品牌。
在主卫窗边，你还能看到一个没有龙头的智能温泉浴缸，同样来自于瑞士恩仕品牌。它可以通过蓝牙和手机直连，实现自动恒温泡澡，还自带按摩功能。
想象一下，经过一天紧张忙碌的工作，回家后置身于浴缸中，享受恒温的惬意，同时欣赏窗外的夜景，无疑是对身心疲惫的上佳治愈方法。
当然，如果你是一个爱购物、收藏的业主，在这里，无论是玄关柜、餐厅柜、走廊收纳柜、橱柜、主卧预留衣帽空间、美妆冰箱，都能解决你的多维储物需求。
在空间设计上，该户型最大的亮点莫过于南向双主卧套房设计，让家人同时拥有隐私和充分的自由。
其中一个主卧，南向整体面宽约5.7米，卧室拥南向面宽约3.6米，放置床尾凳之后，空间依旧绰绰有余。而卫浴空间独享约2.1米的南向面宽，能充分享受到阳光的照耀，这样的面宽配置无疑是非常奢侈且舒适的。
另一个南向卧室，作为很多家庭中的老人居住的空间，在普通户型设计中空间尺度较小，鲜有卫生间配置。但该户型另一套主卧也保证了约3.5米的南向面宽，自带独立卫生间和储藏空间，以及超大飘窗设计，这就保证了家庭成员之间的居住平权、阳光平权。
私享空间的宽阔并非意味着公共空间的让渡。比起一味地追求面宽，这次的公区设计更加贴合实际的生活场景，已匹配更多想象。
客餐厅南向开间约5.4米，纵深约9米，单从尺度看完全足够。阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间贯穿为一体，让家庭成员无论处在哪个区域，都拥有交互的可能，整个公共空间可以让你任由发挥。
厨房与餐厅间的过度地带设置了餐边柜，成为三餐四季的陪伴与倾诉空间。出门前煮一杯咖啡，开启一天的高效；假日与家人一起享用brunch，为日常生活带来更多便利。
无论是客厅的轩阔阳台，还是各个卧室的超大飘窗，都能看见窗外璀璨的广阔风景。
总结来看，在这套样板间内，处处可见骨子里的极致考究和空间的松弛，背后是中海以人为本，考量人居需求所付出的匠心。
更多精彩细节，值得你亲自现场来体验和感受！
此外，项目建面约210㎡4房户型图已曝光↓
纵观全球国际化大都市，城央TOD几乎都是城市新地标，成为了豪宅置业圈层的心头爱，比如纽约的MID-TOWN，东京的六本木、香港的九龙。
因为与普通住区相比，TOD更像是长在城市轨道交通上、具有生命力的微缩复合城市。多维交通高效率通勤，脚下就是商业中心和办公，下楼就有各色精致餐饮、电影院，日常与高阶消费形成的复合多元生活，被浓缩到一个步行范围的闭环之中。
中海领邸·玖序所在的西岸数智中心，就位于23号线龙启路（在建中）站点之上，涵盖商业地标、企业总部集群、高端住宅等丰富业态，总开发建设体量达107万方，足以引领滨江大城式生活方式的想象！
而作为地标级TOD，项目的产品规格也是非常高的！除了前文提及的户型之外，中海领邸·玖序、中海领邸·玖章的社区景观及建筑立面，同样采用中海至高级别的产品线，剑指徐汇滨江人居品质新一代标杆！
由于整体社区体量足够大，开发商有充足的土地“挥毫泼墨”，让中海领邸·玖序、中海领邸·玖章不仅成为“城中之城”，更在徐汇滨江产业核心地带打造了一座私享“东方园林”，注入一种“高级的松弛感”。
古人言，大隐隐于市，这样的东方园林景观，能让居住者轻松从城市的钢筋丛林中跳出，享受生活的松弛与度假感。整个社区既有自然之美，又有静逸之韵，不仅能够满足人们的视觉审美需求，还能提升空间的归属感。
立面设计致敬海派的经典构图，回应西岸国际创意产业集群，强调建筑的未来感，以科技感的宽景立面、圆润的细部和精工工艺，以流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感，彰显海派格调，又兼具东方韵味。
接近四分之一圆的柱式产生了强烈的包裹感，以铜质的翼板和环抱的半圆线条形成融贯东西的戏剧性视觉；水平向出挑的翼板也在尽头的折边处也采用了小倒角的弧形，抽象演绎了传统东方的檐部细节；竖向环抱的圆弧线条则是在抽象演绎传统东方瓦当的形制。
可以说这样的住宅建筑，未来建成后势必会焕新徐汇滨江的城市天际线。
项目效果图，仅供参考
以上为阶段性设计成果分享，不构成销售承诺和交付承诺，项目实际实施以政府最终批复为准
如此高品质的TOD大城，还地处特别的徐汇滨江核心！与老城区“打补丁”式的开发模式不同，徐汇滨江从定位之初就是彻底转型，整体开发。这样的模式保证了徐汇滨江城市界面的统一和纯粹的居住氛围。
根据规划，整个徐汇西岸滨江功能规划了“一港一谷一城一场一湾一心”六大百万级产业组团，构建起以数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构！这是整个市中心令人叹为观止的恢弘巨制，带来的产业能量超乎想象，也是价值夯实的保障！
其中，中海领邸·玖序、中海领邸·玖章更是占位了“一心、一谷、一港”的交汇处，西岸数智中心、西岸数字谷、西岸传媒港，三大澎湃的产业能量和汇聚的科创人才数量将更加蓬勃！
项目所在的西岸数智中心，就是至关重要的“一心”，总占地面积约46.23万方，共包括8幅地块，总开发建设体量达107万㎡。未来将主动承接国家战略需求，联动西岸数字谷、传媒港，链接徐汇中城、漕河泾等区域，打造世界级科技创新产业集聚标杆。
西岸传媒港，是徐汇滨江开发建设的重要先导项目，总投资312亿元，总用地面积30公顷。已于2021年全面建成，引入了中央广播电视总台长三角总部、腾讯、网易、芒果等一批传媒巨头。
西岸数字谷已转入竣工收尾阶段，着力打造以人工智能为核心的数字经济产业集群，以西岸智塔为旗舰，已经引入了微软亚洲研究院（上海）、阿里巴巴、华为鲲鹏、商汤等行业龙头企业和顶尖研究机构。
西岸金融城，包含超65万方的滨江超甲级商务群、5座滨江总部独栋、还有住宅及超5万方的两座奢华酒店和5万方的文化艺术场馆。预计2027年前陆续建成，着力打造以金融科技为先导的现代金融产业集群。
西岸生命蓝湾位于徐浦大桥以南，占地面积38公顷，规划地上总建筑面积约108万㎡，未来将打造生命健康产业生态链，集聚生物医药总部以及研发高端制造基地。
西岸热力秀场原为上海粮食储运基地，共100万方，正对各类粮仓进行保留、更新、利用，激活徐浦大桥下的灰空间，打造都市运动的地标。未来，这里将以国际级赛事平台延伸拓展产业发展，打造集文商旅体娱于一体、多元时尚、开放共享的活力社区。
有如此庞大、前沿的产业集群作为支撑，居住在徐汇滨江的未来值得期待。除此之外，徐汇滨江还有全上海难以复制的人文艺术生活氛围，非常宜居！徐汇滨江对标巴黎左岸、伦敦南岸，建设世界级滨水开放空间，主打时尚、艺术、休闲的高品质生活。
经过十年的发展，徐汇滨江已蜕变为全新的城市文化名片，超20个极具辨识度的文化艺术空间串连成线，云集龙美术馆、西岸美术馆等知名艺术馆，每年接纳来自全球的知名大展，举办各类音乐节，见证了无数绚丽的世界文化盛景，吸引了众多年轻人前来打卡、休憩。
除了具有艺术气质，徐汇滨江岸线更被上海市民誉为的“滨江圣地”。油罐艺术公园、龙耀滨江广场等地，让你感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意。露营、野餐、跑步、骑车、与宠物玩耍......只有你想不到的，没有你实现不了的！
徐汇滨江TOD地标级高端住宅
新一代人居品质封面之作
中海领邸·玖序
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