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挤爆了！南京一批千万身价的人，都奔向德基……

365楼市 · 公众号 · · 2023-05-01 20:36

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疯狂的南京五一，开发商都在突击式发声。

据不完全统计，有十余家新盘，都进行了不同方向的发声。

但是南京买房人的心，显然很难撩动，能被人所青睐的，大多都是主城压箱底的宝贝地段，或者是城市封面项目，还有品质爆棚超级改善。

值得注意的是，在这几天，有大批买房人都不约而同奔向新街口的德基，不是在奢侈品旁排队，而是要去看一个南京的顶流产品— 秦淮金茂府 。

NO. 1 ｜壹

节假日的德基广场，人流量不必多说。

当拥挤的人潮，集中在爱马仕、 GUCCI 、梵克雅宝、卡地亚等奢侈品牌店排队的时候， 更有大批 南京的买房人则选择在秦淮金茂府的展厅里焦心等待。

沉稳大气的黑金底色，到展厅中央展翅飞翔的雄鹰造型，高定气场扑面而来，这代言了秦淮金茂府即将面世的不俗品质。

有置业顾问告诉我， 展厅开放短短10天，目前已经有超千组客户到访 ， 每天从商场开业，就不断有客户咨询。一方空间里，最多的时候有七八组客户同时在接待。

“我也做过不止一个高端项目，但是像秦淮金茂府关注如此高，真的没有碰见过，一天下来，水都来不及喝，尤其是这两天的假期，手机上的客户预约和咨询也很多。”

“很少见到认同度那么高的项目，几乎所有客户看完之后，对于位置、品牌都是认可的。”

“还有河西金茂府的业主过来看呢，光我手里的老业主就有两三个，看完之后逛个街，感觉反向拉动了德基的销售额。”

更多路过购物的顾客，在看到金茂府大logo的时候，都一定会走进来，详细了解项目。不单单是南京的，还有许多外地来旅游的朋友们，都想要看一看秦淮金茂府。

金茂府在全国已有63座，每一座金茂府，都是一个响亮的名片，在一线城市里早已成为了共识。

这一次，南京的第二座金茂府，落址于南部新城机场跑道主轴线上，是主城最后的黄金轴线。

秦淮+金茂府的双重IP，从另一重角度来看，可以称之为楼市的顶奢。

我了解到，目前秦淮金茂府德基&虹悦城双展厅同时开放，全国第63座超级金茂府启幕南京，从一个主场奔赴下一个主场，金茂府永远是主角。

同时，还 有重磅剧透：秦淮金 茂府预计五月开放示范区，六月首开！

NO. 2 ｜贰

金茂府的超级IP，楼市里的常胜将军。

从2009年开府立传、奠定基调的北京广渠金茂府，到如今十余年的时间，是中国地产黄金发展的时代，

很少有一个产品线，无论楼市周期如何变化，都能够所向披靡，成为常胜将军一般的存在。 这就是金茂府的超级IP，在历练十余年后，金茂府的品牌力、产品力不断精进，达到新峰值。

久负盛名的十二大绿金科技系统，是中国金茂独有的技术壁垒，从“六大生命元素”出发，营造出“衡温、衡氧、衡湿、衡静、衡净”的生活舱，真正为业主构建一个全新居住生态。

正是一次次钢筋水泥间的毫厘之争，金茂独有的技术、严苛的品质标准、严格的管理体系，才最终成就金茂府品质的坚实骨架。

每一座具有里程碑意义的金茂府，都推动了一个人居时代的更迭。

从河西到南部新城，金茂府无论从地段、品牌、业态、产品、品质等各维度去看，都堪称是楼市里的顶奢。

①、约2600米的机场跑道，撬动南京向上跃升的关键

南部新城，是南京城市发展建设的重要战略地，是与新街口、河西新城三足鼎立的城市新中心。

一条约2600米的机场跑道，位于南部新城的核中核，更是南京主城最后10平方公里可供整体规划开发建设的地块。

根据规划，这里未来打造世界级的跑道公园， 将成为具有区域影响、全面提升南京城市竞争力的鼎级经济和文化客厅，更是撬动南京这座城市向上跃升的重要关键点。

②、黄金轴线上，立体交轨星罗密布

在这个国家级规划加持的约2600米资源聚场上：中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心，密布了三个国家级重点项目和一个省级重点项目。

整个机场跑道公园为上下贯通的复合城市空间，规划星罗密布，兑现速度极快。共有3号、5号（在建）、6号（在建）、10号二期（在建）、13号（规划）和16号（规划）6条地铁线路、11个站点。

以站点为内核向外围辐射，发展地下公共领域空间，立体融合式地下步行系统，通过地下公共通道网络，融合打造集交通、商贸、休闲和生态等功能于一体，与地上跑道公园形成一体的 “ 轨道文化客厅 "

机场跑道两侧的商业、医疗、学校等科教文卫资源，也非常齐全。金地商置、华润万象商业等大型综合体、南部新城南京外国语学校、神机营公园、全民健身中心等配套点缀其间。

历史与现代在此交汇，这里就是南京这个历史文化名城对外展示的一张名片。

③、地标聚集，值得收藏的南京天际

在南部新城这片热土之上，在传承历史与未来担当的2600米跑道之上，急需一个能够对话城市天际的作品。

机场跑道主轴线共规划约7个超高层地标 2座高度约350-400米一级地标，5座约150-200米的二级地标，将在约2600米跑道上，向着天空生长。

未来世界看向南京的第一眼，必然是这里，能够与之匹配的产品， 唯有金茂府能够做到 。 收藏金茂府，约等同于收藏了一座城市值得仰望的天际。

④、步行即达的国际欢乐生活场

拥有南部新城核中核的位置，秦淮金茂府配套丰富地要溢出来，而这些规划，都是步行即可达到的。

不仅与机场跑道公园、三角洲公园、神机营公园，无缝衔接，而且未来这里可承办各种大型活动，演绎国际化生活。

NO. 3 ｜叁

不是金茂选择了机场跑道，而是机场跑道选择了金茂。

秦淮金茂府，是继河西金茂府之后的南京第二座金茂府。与此同时，这也是南京第一座不限价的金茂府。

金茂府的超级IP，在南京早已经打响名号。也因此在去年7月，金茂拿下大校场G27地块的那一刻，就被全南京期待。

总价突破45亿，是当时最贵总价地王，同时这也是南部新城史上第一幅“差异化定价”的涉宅用地，不是金茂选择了机场跑道，而是机场跑道选择了金茂。

河西金茂府实景图

约2600米的机场跑道黄金轴线+城市资源聚集+超级IP+南京未来新中心，秦淮金茂府，浓缩了一平方公里的城市想象。

顺景园林+天华建筑+赛瑞迪普SRD的大师手笔 ，将国外及全国一线城市的设计理念带到南京，并根据“六朝古都”、“山水城林”城市特点，迭代出南京气质的经典作品。

流畅自然的极简线条、颇具仪式感的矩阵式排布单元、视觉震撼的全面屏感官，造就大气巍峨之势，与机场跑道公园相融为一体，成为机场跑道轴线上地标建筑群的组成部分，也与对面约250米的地标相互呼应。

金茂府北侧外立面效果图

南京高端人居生活就看金茂府，目前秦淮金茂府已确定面积段： 140㎡、190㎡、240㎡。 德基&虹悦城双展厅同时开放，全国第63座超级金茂府启幕南京！

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