住建部：北京调控经验值得全国学习

北京调控信号释放之后，各地政府跟进调控的执行力迎接考验。

山东省青岛市国土局3月30日官网发文，转达29日住建部整顿中介电话会的会议精神。青岛同时升级限购，认房又认贷，并追加限售政策，市内商品房取得不动产权证后两年方可上市交易。

3月29日，住建部向各地推广北京楼市调控经验，并明确调控当务之急是加强二手房市场管理。

图片来自东方IC

3月17日，全国“两会”结束第二天，北京楼市开启震荡模式。10天内，监管部门连续出台9项规定，北京就此成为全国购房门槛最高的城市。

住建部电话会上，北京市住建委主任徐贱云介绍了北京经验及成果：自3月17日后，北京由住建委、发改委、工商、税务等多个部门联合成立了调控专班。截至3月28日，已经有9个在售项目停止网签。徐贱云表示，目前北京房地产市场预期平稳、理性，下一步将坚决遏制房价上涨势头。

住建部要求重点整治三种违法违规行为：垄断房源，操纵市场价格；造谣生事，误导市场预期；提供虚假证明，扰乱市场秩序。住建部特别强调：出头必打。

此外，住建部副部长陆克华通报了30家违法违规房地产中介机构和开发企业名单。这是继去年连续三次通报96家违规企业和中介名单之后，住建部再次集中公开曝光违规企业名单。■