就在本周
末
，
中交天翠生活美学馆预开放，海珠楼市又一劲旅入场！
早在上月，谈房君第一次跟大家预告中交天翠时，
后台就有不少网友咨询隔音降噪问题。
带着网友关心的噪声顾虑，我们详细咨询了
交标如何解决噪声隐患
。
此外！我们也拿到一份
专业机构测量的噪声数据
，并带来解读了！
干货满满，分享开始！
专业测评，数据说话！
噪声低于周边街坊！
中交天翠，即中交在去年
拿下的海珠1314地块。
平心而论，地块确实是好地块。
懂点市场都知道，这种体量的项目，通常只在核心区高能大盘才有。
而2024年土拍市场印证了这个结论，除了中交拿下的海珠1314地块这一宗大型地块外没有一宗地占地超过3万㎡。
海珠区2024年土拍一览
一方面，在海珠，
它是
继琶洲南TOD与中海大境之后，唯一大盘。
另一方面，在于它的前瞻眼光：
当其他小型地块，布局甚至不足5栋楼，且被多条市政路分割。
它能前瞻性地在广州中轴南延段投这么大项目
，是对城势发展的远见和信心。
放眼海珠南部，很难找到一个项目配套如中交天翠这样，将你的人生安排如此妥帖。
广州中轴线南延段的中交天翠从
居住、教育、商业、商务、地铁、生态
…全维覆盖你的生活圈、事业圈、教育圈、社交圈等。
在上一期关于中交天翠的评测文出炉后，粉丝对周边噪声的顾虑比较大。
毕竟海珠西这个板块，有着工业大道、南洲路、内环路、广州大道等主干道，有意买入海珠西的客户，噪声问题一定要考虑清楚。
对交通噪声控制来说，首先要调查，有准确数据，才能清楚掌握情况。
近日，谈房君从专业机构处拿到一份海珠西各大热门居住区的噪声测量报告。
该噪声报告涵盖工业大道、南洲路等地段一二手置业大盘的噪声数据，
为方便理解，谈房君把
专业机构的实测数据整理成图。
可以看出，在周边数公里范围居民区内，中交天翠噪声水平并不算高。
对比一份珠江新城的噪声数据，
侨鑫汇悦台、海滨花园、凯旋新世界、誉城苑南区白天及夜晚噪
声
基本在
60-70分贝
之间。
距离规范要求的室内声环境允许值不大
，可以通过
声屏障、绿化、门窗
加以改善：
以下是谈房君看完报告后的结论：
据我们所知，项目还打算从这几个方面去入手，对交通噪声进行有效控制，让声环境提升到大多数人都能感到舒适的水平。
-
1. 项目计划发挥中交擅长交通系统的优势，争取把道路隔声屏延长，这一点，广州如保利萝兰国际优实现过。
-
2. 项目计划利用园林大盘的特点，在道路周边种植高大绿植，根据科学实践表明，绿植能让声波能量衰减，达到降低交通噪声的目的。
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3. 项目还计划在临街一侧，采用三玻两腔中空夹胶玻璃，来改善噪声。
据了解，三玻夹胶中空玻璃是普通中空玻璃的加强版，
三玻夹胶玻璃的价格会比普通的中空玻璃高上不少。
其
隔声性能大大提升
，可以
有效降低中低频率的户外噪声
，中空夹胶玻璃因中空层空气导热系数低的原因，节能效果也很明显。
至于这种玻璃的隔声效果，我们可以看看清
华大学建筑学院燕翔教授
的研究结论
：
多层夹胶玻璃用于密封性良好的门窗，对交通噪声特别是低频段，会有明显改善作用。
超7.2万平大公园，
对换房客是一次重要升维
中交天翠，有着计容面积超15万平米的体量。
其配建一座家门口的公园，让业主总共能
拥有约7.2万㎡景观配套！体量比10个足球场更大。
一方面，这些环绕在楼栋周边的公园，可以有效起到隔音作用。
其次，充足的公园体量，让你畅想家以外的第二生活空间。
既是大公园，也是“降噪耳机”
我们看小区平面图，小区楼栋中南向采光面
与环城高速匝道高架桥的最近距离约70米左右
（不含匝道）
，软件模拟噪声约50-55分贝。
当然，这是目前尚未做降噪措施的数据。
未来，在楼栋与主干道之间，会布置榕心光径、乌桕风屏、翡翠绿洲、繁花四季、阳光草坪
等九大景观节点，组成
“公园九洲”
景观
营造。
中交天翠园林分布示意图
营造出内外兼修的生态型住区，
既可以通过绿树、植被减少噪声，而养眼有活力的园林，又让人沉浸其中，可以享受生活。
中交天翠园林分布示意图
这种足够大的园林，业主可以体验先进公园再归家的动线，我列举几种回家场景，你就知道中交天翠的园林多好用。
