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我把北京二房东告上了法庭

真实故事计划  · 公众号  · 杂志  · 2017-05-17 21:19

正文



如果有可能,我真想当面怼二房东一句:“继续牛逼啊。”

这是真实故事计划的第 166 个故事

时隔半年,再次接到朝阳区人民法院的电话,我有点诧异。

法院的工作人员问我们:“你们私下有什么进展吗?我们寄往户籍地的传票已经被退回。现在你们可以选择登报公示,三个月后我们就可以按照被告拒绝出席的情况,做缺席审理,当然公示的费用需要你们出。”

我用眼神征询了一下室友的意见,他点点头。我回复:“那就公示吧,费用我们出就是。”

电话那头似乎听出了我们的犹豫:“或者你们撤诉也行,其实你们要追回的钱数太少,审判的时候都不一定能够达到拉征信黑名单的量级。”

我明白他的意思了,回复他:“一周内会去办好所有公示的手续。”

事情要从去年五月的一次租房说起。

那时我从一家公司离职,搬离公司提供的宿舍。在顶着大太阳跟着中介看过几轮房后,我终于对北京租房有了一个直观的认识:贵。至少对于我这种刚大学毕业的年轻人是如此。

去年那会,北京四环内随便一个次卧都要两千起,海淀朝阳更是接近三千。虽然五环外相对便宜,但当感受了早晚高峰沙丁鱼罐头一样的地铁后,我果断放弃了。 为了分担租房压力,我和一个要好的朋友决定合租。

我们不准备 去找大中介,一方面心疼中介费,另一方面,大中介手里的房源价位相对较高。在 看过网上的各种租房信息之后,锁定了太阳宫一间16平左右的隔断。

这间房距我和室友上班的地方不远,从小区到地铁口,不到两分钟,每月2300元。相比之下,大中介在这个小区的同等户型就得2800,还不算中介费。

我和室友商量了一下,觉得还行,定了下来。

这套房子并非房东直租,是跟二房东签合同。

所谓二房东,就是个人在某个小区承包几栋楼做出租的行当,没有公司保障,胜在价位便宜。相关部门一直在打击,可在北京还是不计其数。

签合同的时候,二房东特别和气,一副好好先生的样子。

我们看过房子之后说,夏天到了,房间又朝南,希望他能给我们安好窗帘。冰箱也被之前的租客占满,最好能换一个大一点的,实在不行由他出面给我们腾出一格也好。

他点头答应。“好嘞,你俩放心,等你们住进去的时候肯定全都办好。”

接下来的事情证明,我们还是太年轻。

首先是承诺安装的窗帘没有兑现。我打电话追问,他说下周就安。那时北京的夏天已经到来,靠窗的位置被晒得炽热,我和室友懒得计较,不愿意为了十几块钱再受煎熬,于是自己花钱网购了窗帘。

至于冰箱,还没等我们催他更换,制冷就出现了问题。

一个租了蛮久的大姐说:“别奢望二房东给你们修了,他鸡贼得很,能拖就拖,能不花钱就不花钱。”

原来,大姐也因为冰箱太小和二房东交涉过,结果总是一拖再拖,拖到最后,大姐只好自己买了个冰箱。

她告诉我们,总不至于因为这点事跟他闹翻,能自己解决就自己解决吧。找他维修,除了磨嘴皮子,一点用都没有。

我和室友说,看他也不像无赖啊,签合同的时候,人挺好说话的。

大姐意味深长地笑了笑。

我和室友在网上买了个50公分的小冰箱,心想就这样吧,房子到期就搬走,以后租房不能再贪小便宜了。

可还没住几天,空调又坏了,躺在床上好像置身于蒸笼。我给二房东打电话,他说马上喊维修师傅过来,可等了一天,也不见人来。

我气得差点发疯,在电话里跟二房东吵了起来,细数他的不厚道。他回一句:“又不是不给你修,你们脾气怎么这么急,几天也不愿意等。”

没成想,又变成了我们的不对。

晚上八点,维修师傅姗姗来迟。我和室友发起牢骚,师傅说他六点多才接到电话,已经来得很快了。

和二房东的几次不快,让我们身心俱疲,预感到今后可能有更多麻烦,有了提前退租的念头。 可考虑到再次找房的艰辛,以及一笔数 额不小的违约金,我和室友犹豫了。

一天,朋友来北京玩,恰好室友在上海出差,我让朋友住我这里。接他回来的车上,我对朋友讲起了在北京租房的烦心事。

司机师傅突然插话,说:“小兄弟,听哥哥一句话,搬吧。以后租房别贪小便宜,便宜的可能是最贵的。”

我有些吃惊,追问他为什么。

师傅问我是不是住在某小区,我点点头。他说,要给我讲讲这里面的猫腻。

他说,这个小区的房源被一群东北人垄断,他们不仅抱团经营,还和附近的派出所有点关系,在把房子低价出租后,就不再管房子的配套设施问题。

“等你入住几个月后,他们就以房子违规搭建隔断被人举报,需要临时拆除,或者房东不再出租为由,让你搬走。”师傅继续说,如果不搬,就得







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