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投资早餐｜三地严查消费贷流向房地产

菜鸟理财 · 公众号 · 理财 · 2017-09-14 07:00

正文

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一、股市

1、 两融规模创9个月新高

自 2016年1月15日，两融规模跌破1万亿之后，两融规模再未攀上过万亿大关。今年6月初，两融规模曾一度跌至年内新低，为8600多亿，不过随后两融余额连续三个月多不断攀升，如今两融规模已经攀至9700多亿，距离万亿关口只剩不足300亿空间。

早餐点评： 两融规模与市场走势同步性较高，因此在A股这一轮上涨行情的带动下，两融规模也在平稳回升。目前尽管两融规模创下年内新高，只能说明市场需求正稳步回暖中。而两融规模要有大幅提升，则需要时间。

2、两只新股今日申购

傲农生物今日申购，股票代码 603363，申购代码 732363，网上发行 1800 万股，发行价格 4.79，发行市盈率：22.95，单一帐户申购上限 18000 股。

世纪天鸿今日申购，股票代码 300654，申购代码 300654，网上发行 925 万股，发行价格 7.71，发行市盈率：22.98，单一帐户申购上限 9000 股。

二、基金

3、 9月已有45家公司被外资机构调研

据不完全统计， 9月初至本周一共7个交易日，至少有205家外资机构 (含重复) 调研了A股上市公司，而8月为292家 (含重复) 。再从上市公司角度来看，9月初的7个交易日，至少有45家上市公司被外资机构调研，8月为70家。因此，9月外资机构对A股市场的关注程度大大高于上月。

早餐点评： 外资机构作为“聪明资金”的代表，一直以来对深市估值不高、业绩稳健的偏蓝筹的个股，包括家电、食品饮料、科技硬件类的公司有所偏爱。投资者可以重点关注外资机构调研的公司。

三、互联网金融

4、 新浪杀入消费金融

继腾讯、搜狐、网易之后，门户老大哥新浪也按捺不住，开始试水消费金融。新浪不仅试水了线下分期，还推出了线上现金贷产品。资料显示，新浪分期是新浪投资的博远金融服务（海南）有限公司与全国各大手机零售商相互合作推出的消费分期产品。此外，新浪还与中银消费金融共同推出了两款消费金融产品。

早餐点评： 新浪做现金贷，流量是天然优势。因为新浪有巨大的流量入口微博，微博6月的月活跃用户数为3.61亿，日均活跃用户数为1.59亿。同时，其18-30岁的年轻用户群体又刚好是现金贷的主要客群。

5、 多家P2P更换存管银行

据不完全统计，至今已有450家P2P完成存管，占正常运营平台数量 21.53%；而已签订存管协议平台已达到705家，占比33.73%。相比此前存管速度大为提升。不过，在深圳、上海等地明确提出要求存管银行属地化要求后，部分当地网贷平台已经开始着手更换存管银行，比如抱财网、杉易贷就更换了新的存管银行。

早餐点评： 在互金整治延期之际，网贷平台完成监管合规的要求会越来越高，未来网贷平台比拼的将是平台背景、资本实力以及风控能力的综合力量，而银行存管也将成为每个平台的标配。

四、银行理财

6、 半数资产达标的家庭尚非私人银行客户

截至去年年底，我国拥有 600万元可投资资产的家庭数量达161万户。目前公布私人银行客户数量的上市银行有11家，且这11家银行也是私人银行业务的主要推进银行。但11家上市银行私人银行客户总数合计不到40万人，即便考虑到未披露该数字银行带来的增量，私人银行客户数量也不太可能超过80万户。

早餐点评： 可以看见，中国有一半的资产达标的家庭没有成为私人银行客户。事实上，近两年来，海外置业投资成为了富裕人群热衷的投资项目。80后人群已成为海外投资主力军，购置房产类型集中在公寓和别墅两类。

五、楼市

7、 三地严查消费贷流向房地产

近期江苏、北京、深圳三地银监局和人民银行分行先后发文，提示辖内银行个人其他消费贷款大幅增长，存在部分资金违规流入房地产市场的风险，并要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规进入房地产市场。

三地下达的通知明确严查消费贷流入房地产，并就银行的风险自查和业务落实明确了落实细节。

早餐点评： 出现目前消费贷流向房地产市场的原因比较复杂，监管限制确存难度，只通过银行消费贷款的监管只是一个方面，还需要配合整个房地产市场整体的调控政策，包括租售同权、增加土地供给等“组合拳”的方式真正打消房地产投机的过热需求。

8、 住房租赁的信托投资基金酝酿启动

我国面向个人投资者的公募 REITs （不动产信托投资基金）产品的启动已进入轨道。证监会正加紧研究制定相关的政策法规，而在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政加大金融支持的大背景下，租赁运营类、公寓类及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。

早餐点评： 从本质上看，REITs属于资产证券化的一种方式。一些房地产企业已经尝试推出“类REITs”产品。不过，这些“类REITs”产品主要面向的机构投资人，真正公募REITs产品至今还未推出。

六、保险

9、 市场上鲜有关于手机信息安全的保险

对于快速发展的手机市场和手机业务，信息安全风险却难以得到保障。与去年同期相比，因手机信息漏洞，今年二季度人均损失金额翻倍，高达 17582元，信息泄露成为危险的源头。尽管保险逐渐介入网络安全保障，不时涉猎手机账户安全，但关于手机信息安全方面的保险却一直难上线。

早餐点评： 技术风控难、市场防范意识不强、场景化情景复杂化等都是这种保险难以上线的原因。大家在使用手机支付的同时，应该提高保障个人信息安全的意识和手段。

七、汇市

10、 英镑暴涨市场聚焦关键通胀数据

目前市场关注的焦点在于今晚 20：30 将公布的美国8月未季调CPI年率，这一关键通胀数据恐将影响美联储接下来的货币政策。经济数据显示，美国劳动力需求依然强劲，但升势受限，而受益于英国良好的通胀数据，英镑则升至12个月来高位。

早餐点评： 英国通胀水平持续处于高位可能会加剧对于英国央行加息的预期。而美元预计难以在年底前实现任何有意义的上涨，但2018年可能会带来相对有利的条件，使美元反弹。

八、债市

11、 今年已发地方债3.35万亿

今年地方债发行总量已达3.3518万亿元。今年置换类地方债在3-3.5万亿左右，假设按照全年地方债发行4.88万亿（新增1.63万亿，置换3.25万亿）的发行规模计算，年内尚有1.5万亿待发，剩余每月平均发行规模在4300亿左右。

早餐点评： 目前来看，年内发行压力较为可控。更前瞻地来看，随着近三年置换类地方债大量发行，2018年剩余的置换类地方债额度只剩余1-1.5万亿，届时压力将大为减轻。

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