惠州首套房贷款利率低至3.15%！

值得一提的是，8月最新公布的LPR与上月一致。

虽然8月LPR没有发生变化，但惠州首套房贷利率已经处于历史低点，大部分银行首套房利率普遍为3.25%，二套利率普遍4.05%。

不过楼叔了解，惠州有部分项目实际利率最低可以做到3.15%，但银行对贷款人征信、负债有一定的要求。

以100万的房屋总价为例，首付15%，还款年限为30年的等额本息计算，按照3.15%利率计算，每月仅需还款3652.76 元。

住房公积金贷款利率方面，惠州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.35%、5年以上2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.775%、5年以上3.325%。  

实际上，商贷利率与公积金利率差距正在不断缩小，前段时间广州首套房贷利率已经低至2.9%了，如此之下，现在两者之间基本上没有差别了。

虽然，现阶段惠州房贷利率还没到“2字头”，但未来或许会跟进广州脚步，进一步下调利率，楼叔也会保持关注！

编辑丨惠州楼叔

综合来源丨中国人民银行

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