辽宁人注意！不了解它可能没法继承父母房产！

律师： 小丽你是独生女？

小丽： 是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）

律师： 你父母哪一年结婚的？

小丽： 好像是1983年。

律师： 房子是什么时候买的？

小丽： 2003年。

律师： 房产登记是什么时间？

小丽： 2004年11月。

律师： 房产登记在谁的名下？

小丽： 我爸爸一个人名下。

律师： 你爸爸什么时候过世的？

小丽： 是十年前过世的，应该是2006年年底吧。

律师： 你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？

小丽： 我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）

律师： 你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）

小丽： 我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。

律师： 那你爸爸有兄弟姐妹几个？

小丽： 我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）

律师： 那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。

小丽： 我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。

律师： 你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？

小丽： 没有没有，我妈一直跟我过。

律师： 你妈过世时，你外公外婆是否还健在？

小丽： 都过世了。

律师： 这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。