沁香园：虹口有绿城了

虹口江湾·绿城沁香园

今年8月7日，绿城以总价12亿元竞得虹口江湾地块，成交楼板价为4.84万/㎡，溢价率达6.48%，有不低于3000元/㎡的装标要求。 项目没有房地联动价。

板块内的其它新房项目：

虹盛里，整盘均价约9.96万元/㎡，涵盖高层、洋房、联列产品；

中建·虹悦里，房地联动价8.7万元/㎡，产品为高层住宅。

周边设施

地铁交通：3号线江湾镇站，可速达中山公园等商圈；规划中的20号万安路站。

自驾交通：逸仙路/中环/内环/南北高架4大高架，可通达五角场、大宁、虹口龙之梦、北外滩、陆家嘴等商圈。

产业：根据虹口2035规划蓝图，构筑“一核三片两轴一环”的发展格局，虹口北部江湾将打造成“宜居宜业创新城区”，并坚持“科技承载·硅巷模式·片区开发”理念，旨在成为上海科创中心建设的重要承载地。

户型：项目由三个地块组成，容积率2.25-2.5，将打造8幢5-18F住宅，其中5幢楼均为底层架空，3幢底层局部架空，建面约80-140㎡2-4房。