资本圈 | 华南城32亿收购合肥商住项目 信达收购淮矿相关交易已报批

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华南城32亿收购合肥商住地 发展大型商贸物流及商品交易中心

8月18日，华南城控股有限公司发布公告，披露收购合肥肥西巨型商住地——肥西[2017]4号交易细节及土地用途。

公告显示，于2017年7月13日，华南城全资附属公司合肥华南城以代价32.1亿元（约36.9亿港元）竞得肥西[2017]4号土地使用权，已于申请竞买时支付合肥市国土资源局竞买保证金6亿元（约6.9亿港元），其余款26.1亿元（约30.0亿港元）将于2017年8月25日或之前支付。

此外，合肥市国土资源局与合肥华南城已于2017年7月13日就该收购订立成交确认书，于2017年7月27日订立土地使用权出让合同。

根据土地使用权出让合同，该土地须于2017年8月27日或之前转让至合肥华南城。合肥华南城须于2017年11月27日或之前开始开发该土地，并须于2020年11月26日或之前竣工。

观点地产新媒体查阅出让公告，肥西[2017]4号地块位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧；面积达32.54万平方米(其中居住用地14.46万平方米)；容积率商业≤2.5、1.0

华南城表示，该土地拟用作发展合肥项目，具体是于合肥市发展大型综合商贸物流及商品交易中心，这对集团长远前景及扩大其收入基础具战略重要性。

新城控股拟年内对子公司净增加担保额400亿元

8月18日，新城控股集团股份有限公司宣布调整2017年度预计担保额度。公告显示，因公司处于发展扩张阶段，为满足公司业务发展需要，现拟于2017年6月30日担保余额的基础上，对全资子公司净增加担保额度250.00亿元，对控股子公司净增加担保额度150.00亿元。即本次为公司子公司净增加的担保额度为400亿元。

公告还显示，公司于2017年3月17日召开2016年年度股东大会审议通过了《关于公司2017年度预计担保额度的议案》，同意公司在2016年12月31日对子公司（含其下属公司，下同）担保余额76.64亿元基础上净增加担保额度225.02亿元，其中，对全资子公司的净增加额度为197.00亿元，对控股子公司的净增加额度为28.02亿元。

另外，截至2017年6月30日，新城控股及控股子公司提供的实际担保金额为292.05亿元，其中对子公司提供的实际担保金额为136.79亿元（对全资子公司担保余额为61.96亿元，对控股子公司担保余额为74.84亿元），上述数额分别占本公司2016年12月31日经审计净资产的比例为196.61%、92.09%%，无逾期担保。

信达地产收购淮矿地产相关交易已上报省政府审批