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“好好买房，好好卖房”。
5月13日，南京市下发了所谓的“513”楼市新政。在新政中，第一条就是：加大住宅用地供应。
该条款的具体内容如下：加大住宅用地供应。增加住宅用地供应量，加快土地供应节奏，有效增加供应规模。2017-2021年全市计划供应5150公顷，其中2017年880公顷、2018年950公顷、2019年1020公顷、2020年1100公顷、2021年1200公顷，年均计划供应量比2016年增加47.1%。
截至目前南京市一共释放出32块土地供市场消化，其中含住宅类土地16块，2016年，南京市一共才出让住宅类土地63块，敢于敞开供应土地，南京市真的是拼了！他们在极尽所能地贯彻住建部和南京市要加大土地供应的承诺！一起来看看这些土地的信息。
6月10日，南京国土局挂出最新一批土地出让地块，8幅地块静候买家，包括燕子矶、麒麟、江宁的四幅宅地以及尧化门、小龙湾、雨花区的商办混合用地。
这批地块将在7月12日拍卖
。这也是7天内，南京国土局第三次挂地。
1、NO.2017G33，
栖霞区燕子矶街道薛家村地块，东至燕园路，南至门坡街，西至燕春路，北至太新路，为二类居住用地，出让面积18545.24㎡。
地块出让起始价5.4亿元，最高限价8.1亿元，容积率2.2，起始楼面价13255.4元/㎡，最高限价楼面价19853.1元/㎡。
2、NO.2017G34，
栖霞区燕子矶街道和燕路560D地块，东至燕园路，南至南化厂街，西至规划绿地，北至观音门街，为二类居住用地，出让面积27376.10㎡。
地块出让起始价8.3亿元，最高限价12.5亿元，容积率2.3，起始楼面价13181元/㎡，最高限价楼面价19852.3元/㎡。
3、NO.2017G35，
江宁区麒麟街道东麟路以东、宁杭公路以南B地块，东至泰盈路，南至四号路，西至现状，北至宁杭公路，为二类居住用地，出让面积36553.67㎡。
地块出让起始价10.8亿元，最高限价17亿元，容积率2.6，起始楼面价11363.6元/㎡，最高限价楼面价17887元/㎡。
4、NO.2017G36，
江宁区东山企业研发园东麟路以西地块，东至东麟路，南至永盛路，西至现状，北至永泰路，为商住商办混合用地、基层社区中心用地，出让面积54172.81㎡。
地块出让起始价16.6亿元，最高限价27.8亿元，容积率3.29，起始楼面价9313元/㎡，最高限价楼面价15597元/㎡。
5、NO.2017G37，
栖霞区尧化城市综合体AB地块，东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路交叉口，为商办混合用地，面积56657.71平米。出让起始价11.5亿，未设置最高限价。
6、NO.2017G38，
雨花台区雨花汽贸园商业地块（2013rjg063），东至六号路，南至龙藏大道，西至凤舞北路，北至四号路，为商办混合用地，面积6586.35㎡，出让起始价5900万。
7、NO.2017G39，
雨花台区雨花汽贸园商业地块（2013rjg064），东至一号路，南至龙藏大道，西至六号路，北至四号路，为商办混合用地，面积18332.84㎡，出让起始价2.3亿。
8、NO.2017G40，
江宁区秣陵街道小龙湾地块，东至规划道路，南至天元路，西至规划道路，北至规划道路，为商办混合用地，面积29545㎡，出让起始价5.4亿。
6月3日，国土局补仓挂出13幅地块，分布于江宁、江北、城北、河西、城南等板块。值得一提的是，挂出的地块中却包含各板块不少优质住宅地块，其中12幅包含住宅性质用地设置了最高限价。
特别提示：
在6月2日的土地出让公告中明确新的出让规则：当住宅用地、商住用地网上交易竞价达到最高限价时，停止竞争地价，改为在网上竞争保障性住房建筑面积，面积最多者为竞得人，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不纳入该地块商品住宅房价准许成本。
同时相应提高了竞买门槛，要求竞买住宅用地、商住用地的竞买人须具备三级及以上房地产开发资质；提高住宅、商住用地竞买保证金比例至出让起始价的50%，部分区域提高至60%；
进一步加强购地资金审核监管，要求购地资金应经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所审查。违规使用资金购买土地的，取消其竞得资格，并按规定没收竞买保证金或定金。
挂出的地块江宁、江北依旧占主力，其中江宁4幅、江北5幅。江宁的4幅地块基本都规定了装配式住宅和精装要求。下面就来看看各地块的基本信息：
1、江宁九龙湖NO.2017G20长亭街以东、诚信大道以北地块
二类居住、商住混合用地，出让面积57430.68㎡，容积率2.82，地块起拍价为20亿元，最高限价为32亿元。
起拍楼面价为12349元/㎡，最高限价地价为19759元/㎡。
2、江宁淳化NO.2017G21梅龙湖以西、端拱路以东地块
二类居住、商业用地，出让面积100452.07㎡，容积率1.38，地块起拍价为15.7亿元，最高限价为26.5亿元。
起拍楼面价为11326元/㎡，最高限价地价为19117元/㎡。
3、江宁青龙山新城NO.2017G22上坊万安北路以东、天云路以南地块
二类居住用地，出让面积29758.93㎡，最高容积率2.6，地块起拍价为8.7亿元，最高限价为13.8亿元。
起拍楼面价为11244元/㎡，最高限价地价为17836元/㎡。
4、江宁禄口NO.2017G23信诚大道以南、金德路以东地块
二类居住、社区中心用地出让面积47929.34，综合容积率：1.38，地块起拍价为4亿元，最高限价为7.3亿元。
起拍楼面价为60474元/㎡，最高限价地价为11037元/㎡。
5、江浦NO.2017G24浦口区江浦街道光明路以西、浦虹路以南地块
二类居住用地，出让面积100482.28㎡，最高容积率2.5，地块起拍价为35亿元，最高限价为49.8亿元。
起拍楼面价为13933元/㎡，最高限价地价为19824元/㎡。
6、江浦NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块
二类居住用地，出让面积83377.37㎡，最高容积率2.5，地块起拍价为29亿元，最高限价为41.5亿元。
起拍楼面价为13913元/㎡，最高限价地价为19910元/㎡。
7、桥林街道NO.2017G26浦口区桥林街道浦乌路以北、步月路以东地块
二类居住、社区中心用地，出让面积127381.78㎡，容积率1.7，地块起拍价为13亿元，
起拍楼面价为6033元/㎡，地块未设置最高限价。
8、高新NO.2017G27江北高新区龙王山东侧pkb01307-06地块
二类居住、社区中心用地，出让面积68643.548㎡，容积率2.25，地块起拍价为12.4亿元，最高限价为23.1亿元。
起拍楼面价为8029元/㎡，最高限价地价为14957元/㎡。
9、高新NO.2017G28高新区龙王山西侧配套1号地块
商办混合地块，出让面积14258.66㎡，
地块起拍价为1.9亿元。
10、城北NO.2017G29栖霞区经五路一期东侧地块
二类居住、商住、商办混合用地，出让面积地上：129503.16㎡、地下：21038.91㎡，容积率4.26，地块起拍价为47亿元，最高限价为72亿元。
起拍楼面价为8452元/㎡，最高限价地价为12947元/㎡。
11、城北NO.2017G32栖霞区经五路纬一路交叉口西北角地块
商住混合、商办混合用地，出让面积48077.41㎡，容积率4.58，地块起拍价为11.5亿元，最高限价为20亿元。
起拍楼面价为5227元/㎡，最高限价地价为9083元/㎡。
12、河西NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块
商住混合地块，出让面积地上：42782.63㎡、地下：5519.07㎡，容积率3.95，地块起拍价为44亿元，最高限价为65亿元。
起拍楼面价为23062元/㎡，最高限价地价为34069元/㎡。
13、南站NO.2017G31站西片区8-9-17-18-23-24-28号地块
商住混合、商办混合地块出让面积地上：108521.76㎡、地下：18278.63㎡，容积率3.73，地块起拍价为48.2亿元，最高限价为69亿元。
起拍楼面价为10191元/㎡，最高限价地价为14589元/㎡。
6月2日，南京市国土局挂出2017年宁网挂第02号文件，距离2017年宁网挂第01号文件已两月有余。本次招拍挂出让的11幅地块中，3幅涉及住宅地块均位于六合均设置了最高限价，商办用地5块，雨花、秦淮、江宁、六合、浦口各1幅；剩余3幅为医院、加油站以及纯商业用地。本次总出让面积约304674平方米，起拍总价28.94亿元，其中位于六合的商住地块起拍价达到10亿元，最高限价18.6亿元。本次招拍挂将于7月5日上午9时进行网拍。
根据此前出台的土拍新政，此次南京的土地出让方式将为：当网上竞价达到最高限价的90%时，商品住宅必须现房销售。
达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积，每次保建面积200㎡，认建面积最多者为竞得人，
所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。此外，在本次挂地公告中还提出本批次地块中，同一竞买人不得参与竞买两块及以上的住宅或商住类地块，但可以参与其余性质地块的竞买。
1、NO.2017G09，
雨花台区南京南站站东片区1号地块为商办混合用地，出让面积15856.75㎡，地块起拍价为3.8亿元。
2、NO.2017G10，
