滨湖区马圩地区控制性详细规划（修编）出炉

好地网11月3日讯  11月2日，无锡规划网公布了滨湖区马圩地区控制性详细规划（修编）的批复。

以下为批复原文：

市政府关于无锡市马圩地区控制性详细规划（修编）的批复

市规划局：

你局《关于报批无锡市马圩地区控制性详细规划（修编）的请示》（锡规〔2017〕41 号）悉。经研究，原则同意该规划。现批复如下：

一、原则同意规划确定的规划范围：东至梅梁湖、南至环山河、西至竺山湖、北至无锡界，总用地面积约 17.53 平方公里。

二、原则同意规划确定的发展定位。

三、原则同意规划确定的空间结构和用地布局。

四、原则同意规划确定的地块控制与引导要求。

五、在下一阶段规划实施和管理过程中，要处理好与马山景区、梅梁湖景区以及区域重大交通设施的空间关系，处理好可持续发展与近期重点项目落地的关系，严格执行规划，坚持规划的权威性和指导性，加强科学管理，引领地方经济社会实现全面协调发展。

无锡市人民政府

2017 年 10 月 27 日

以下为6月5日公布的原文：

无锡市马圩地区控制性详细规划(修编)批前公示

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市马圩地区控制性详细规划(修编)》已于2017年5月完成。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将规划主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

1、规划范围

马圩地区，东至梅梁湖，南至环山河，西至竺山湖，北至无锡界，规划总用地面积约17.53平方公里。

2、规划依据

1）《中华人民共和国城乡规划法》；

2）《江苏省城乡规划条例》；

3）《无锡市城乡规划条例》；

4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）；

6）《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》（2011）；

7）《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》 （2012）；

8）《无锡市马圩地区控制性详细规划》（2009）;

9）《马山国际旅游岛总体规划》（2013）

3、规划背景

为了推进“四个无锡”建设，细化落实马山国际旅游岛总体规划对马圩地区提出的定位要求，充分发挥苏锡常高速公路南部通道、宜马快通等区域重大交通对马山的带动作用，强化马圩地区特色化发展，特对无锡市马圩地区进行控规修编。

4、规划定位：

马圩地区是马山太湖国家旅游度假区的重要组成部分，以多元化旅游度假产品为特色的湖滨生态宜居特色小镇。 将着力建成马山地区重要旅游配套服务基地、国内领先的康体养生基地、技术先进的特色产业园区 。

5、规划结构：

规划形成“一心一轴、一环四区”的城镇空间布局结构，“一心”为位于梅梁路与雪云路交叉口处的马山文旅商业中心，“一轴”为梅梁路旅游服务发展轴，“一环”指外围环形绿带，“四片区”分别指东岸生态住养区、北部科技产业区、老城区、西岸旅游新城区。

6、规划主要内容：

1）落实“多规合一”，与土地利用总体规划、水系规划、教育布局规划、生态红线划定等充分衔接。

2）根据区域重大交通的规划建设，如苏锡常高速公路南部通道、宜马快通等，优化完善用地布局，强化内外交通、旅游交通组织。

3）加强用地兼容性，适应地区经济发展需求。

4）根据用地功能的变化，完善公共配套设施。

来源：无锡规划