与职业二房东的斗争，给有空房要出租的人家提个醒

今年3月6日不慎将一套位于广中西路***弄的房屋借给了职业二房东李***，她无视合同上注明不得群租和不得转租的约定，将三房二厅改造为六间房间进行出租。

我们在得知群租的情况后，先后在12345以及上海信访进行投诉，彭浦镇房管所也安排了二次拆违工作。但每次拆除后，二房东几乎在第二天就开始重新搭设，而且二房东还不断电话威胁我们，气焰嚣张，让我们不要搞事，说拆几次他就搭几次。或者让我们赔偿他几万元所谓的装修费才可以终止合同。

我们也在第一时间在静安区人民法院进行起诉，但提交诉状近二个月了，一审还没有进行。

最为可怕的是，我们身边几乎所有的人，都在劝我们妥协不要再搞了：邻居是因为不胜其扰；物业希望减少邻里矛盾；我们的亲戚朋友担心我们的人身安全；甚至我们的律师也委婉表达了让我们支付赔偿金的这种调解方式，理由是即使官司赢了，我们也拿不到一分钱，因为二房东的账户早就被冻结了。

如果不是我们亲身经历此事，无法想象在上海这样的和谐社会，竟让一群带有黑社会性质的职业二房东横行霸道。

在这段时间与二房东的斗争过程中，我发现所有职能部门或多或少在客观上帮助二房东：民警说这事要法院判决；法院说要审理要排队而且今后执行很难；水电公司说不能停水停电；房管所说拆违一次要好多部门协同工作慢慢等吧！

明明我们是受害者，却要我们支付赔偿金？明明是我们拿起法律的武器维护权益，却被当作不识时务在搞事？明明是二房东违法违约，却不需要承担任何后果？

正因为职业二房东几乎是零风险的生意，这个现象已经越来越严重，如果不采取措施，上海会变成第二个北京，而北京已经出台了一系列打击黑中介和职业二房东的措施。

记录一下被骗经过，有可能的话，给有空房要出租的人家提个醒。

今年年初，我们将一套三房二厅提供给链家和金管家二个中介进行挂牌，说明清楚必须要普通住家租客。

这二个中介给我们介绍了几个客户，基本上是以下特征：

安徽籍（此处无地域歧视），陈述事实而已；都说在上海做生意，家里有老人小孩，小孩在附近读书；希望合同签长期，最好五年，至少三年，表示搬家太辛苦；虽然当时我们对职业二房东没有一点点概念，但过来谈的都是膀大腰圆的男子，本能地觉得有点不太放心，所以谈了几个都没有签约。

大概过了一个月，突然有一天很多小中介电话过来要求看房子，我们当时也有点着急了，想着看就看吧。所以当3月6日李**出现时，我们有点放松警惕，可能也是因为她是女性的关系，虽然她的说法和前面几家并没有实质性出入（也是安徽籍）。我们问她老公做什么的，她快速回答说做电瓶车代理的，她自己则开了一家服装店，看上去毫无破绽。

我们在合同上写明不得群租，不得转租，不得破坏房屋结构，一切似乎和以前我们签的租房合同一模一样。

结果在3月16日，我就接到物业电话，说房屋已加了隔断，在群租，邻居投诉了。