好地网4月2日讯（研究员 周吉羊）
今天，苏州姑苏区1宗低密宅地出让，竞争激烈。
地块吸引4家房企参拍，最终52轮报价后由建发斩获，成交价5.3亿，楼面价26054元/㎡，溢价率23.77%。
成交详情
从出让结果来看，热度呈现持续回暖态势，体现在：
·23.77%的溢价率，创下了2020年以来姑苏区溢价率新高。
·成交地价26054元/㎡，较去年7月周边1宗低密地块楼面价（20500元/㎡），涨幅27%。
今天拿地，是建发在姑苏区的首次落子，同时也完成在苏州市六区的全域布局。
地块位于金门板块，1公里范围内双轨交汇，周边商业、教育、医疗配套齐全，历史文化气息浓厚。
地块容积率1.15，相比保利姑苏瑧悦和瑞嘉Z08项目更低，可打造纯低密墅类住区，产品优势更明显。
值得一提的是，今年来，建发在长三角范围内连续斩获3宗纯低密宅地，分别为：杭州2宗（良渚新城地块和蒋村地王地块）、苏州1宗（姑苏金门地块）。
建发成熟的低密豪宅开发经验，将助推板块人居品质再升级。
地块周边情况
苏南、环沪：13616542536 苏中苏北：13616501416
1、城市进入研究：
研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；
2、
大数据服务：
可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；
3、拟上市地块监测：
针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；
4、
地块研究服务：
包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。
1、宣传推广：
地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线上推广;
2、手册推广：
土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书；
3、活动推广：
大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动；
4、监测研究：
月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。
