成都住房公积金贷款利率

成都本地宝 · 公众号 · 成都 · 2024-10-21 20:58

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想在成都买房的朋友

目前

成都公积金贷款利率是多少？

公积金贷款条件是什么？

最高贷款额度是多少？

一起来看看！

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成都公积金贷款利率是多少?

公积金贷款利率按中国人民银行公布的利率执行。

执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为5年以下(含五年)2.35%、五年以上2.85%；
执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为五年以下(含五年)2.775%、五年以上3.325%。

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成都公积金贷款办理条件？

(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。

(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等。

(三)申请贷款时，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。

(四)无未结清公积金贷款(含公转商贴息贷款)。

(五)具有经购房地住建行政主管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

(六)首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

(七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

(八)能提供成都公积金中心认可的担保。

(九)成都公积金中心规定的其他条件。

成都公积金贷款办理流程？

购买一手房

借款申请人到贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料→贷款受理网点进行受理、调查、初审→成都公积金中心进行审查、审批→贷款银行与借款申请人办理借款合同签署等贷款手续→成都公积金中心核准→贷款银行发放贷款→贷款银行通知借款人领取借款合同。

购买再交易房

住房买卖双方到贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料→贷款受理网点进行受理、调查、初审→成都公积金中心进行审查、审批→贷款银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续→住房买卖双方办理产权过户手续→借款人领取过户后的不动产权证书，办理抵押登记手续→贷款银行领取抵押登记证明等资料→成都公积金中心核准→贷款银行发放贷款→贷款银行通知借款人领取借款合同。

特别注意：待成都公积金中心审批通过，贷款银行通知后，住房买卖双方才能到登记机关办理过户手续!