专栏名称: 上海买房必备

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首付105万起嘉定新城双地铁口高配三房、稀缺叠加火爆抢购中！单身也能买！！

上海买房必备 · 公众号 · · 2024-03-06 18:18

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近期房地产支持措施密集出台，楼市小阳春已经到来！

1月30日，上海外环外取消单身限购，一大批购房需求释放抢占各大售楼处！

2月20日，央行重磅降息，5年期以上LPR（房贷利率基准）下调25个基点，创历史记录！

政策持续加力，眼下无疑是置业上海外环外的黄金机遇，那么当下外环外哪个项目更值得买呢？

地段&产品的双王炸作品「金地嘉峯汇」占尽天时地利，没有错过的理由！

醒春焕新家利好正当时

金地嘉峯汇

上海地铁11号线+在建嘉闵线

毗邻在建科技芯嘉宝智慧湾

建面约 89-102㎡高配三房

建面约 160㎡稀缺叠加

火爆抢购中

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01｜壹

金地出品必属精品

102㎡ 精装三房一步到位舒居体验

102爆款户型不浪费每一平米的科学设计！

好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！

建面约102㎡三房两厅两卫（B户型），不仅保留了其户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！

l 经典LDBK的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，让百平米内也能拥有品质竖厅，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感；

l 走进室内，三开间朝南，全卧飘窗设计饱览窗外景致，享受阳光的亲密呵护；

l 2卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；

l 南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；

l 还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。

再来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！

l 厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；

l 三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

l LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

l 三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫配置；

还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

“卷上天际”的高配精装！

说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全可以媲美 市场上千万级的新盘， 在首套置业的选项里，真的十分难的。

而且完全不用背“小书包”！ 比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！

1） 品牌三大件

采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。

装修体验馆

2） 高规格社交餐厨

厨房移门采用9 00*1800mm大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制 金属移门+瓦楞玻璃 ，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！

同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及 凉霸， 实用和美观兼具，大气和精致皆得！

装修体验馆

3） 更多魔鬼细节

客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！

阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。
预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！

装修体验馆

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02｜贰

全市少有的双地铁品质好房

首付 105 万起性价比拉满

无论市场如何变幻，地铁房的价值都是价值更稳定、配套更丰富的。

作为当下通勤效率数一数二的交通工具，尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。

但是地铁房，只有实现步行进站才有意义。直线距离500米，是步行进站的准线。这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇莫属。

左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！

金地嘉峯汇的这两条地铁的能级都很高：

l 直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。

l 直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。

地铁2 站之差，单价 2 万之差！

同时，嘉闵线沿线新盘均价均在6-8万区间，其中350万总价， 首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇 ！价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。

03｜叁

金地新精致 2.0 首发之作

铸造当代上海松弛感人居

金地嘉峯汇社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。

历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评， 金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品”！

实景图

好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇的建筑立面，足够令人耳目一新。

独一无二的釉面陶板！

项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用升级的珍珠釉面陶板，说起这个珍珠釉面陶板，还真是下了“真功夫”！

这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

实景图

极具匠心的“美学灯塔”！

立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。

一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下 ，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；

另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感 ，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

实景图

归家仪式满满归家动线！
步入小区，首先欢迎业主回家的是由 96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道 ，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。

红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。

实景图

项目社区本身， 堂客厅 的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）

实景图

值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条 无雨归家动线 浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！

实景图

从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂... 【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。

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04｜肆

现在未来一手掌握

不做选择题的科创潜力房

买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！

肉眼可见的科创红利！

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