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作者：一人君
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632
亿。
王健林一口气几乎将他所有的地产都卖了个精光。
在大家震惊的背后，仅仅在
3
个月前，王健林面对英国金融时报的采访，他是这样说的：
“在中国的发展肯定是重头戏，因为娱乐、旅游、体育市场刚刚开始，这方面肯定作为重点发展。”
要将要将企业重心重新放到国内市场上，今年
4
月王健林的讲话还在耳边回响，如今时间刚过去
3
个月，近
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成的万达就被一转手卖掉了。
不同于乐视贾跃亭的出局，万达卖资产，事先毫无征兆。
虽然王健林和业界都在说，这是万达轻资产模式的加速推进。但这样的大宗买卖，却突如其来，难免不让人生疑，其中尤以
2
大疑问最为突出：
一是在这次万达出售的
632
亿大单中，包含有
13
个万达文旅城。
要知道，在万达第
4
次转型中，文旅产业可是万达的
4
大支柱之一；万达城呢，又是万达文旅产业的核心载体。
而且在
2016
年
9
月，王健林在一次演讲中这样表示：
旅游投资是国家的产业方向，旅游是最长寿的投资，旅游是最环保的投资，旅游是最能发财的投资，旅游是最富民的投资。
对万达来说，旅游项目是即是
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大支柱产业之一，又是最好的项目，实在没有理由卖掉。
而现在呢，一年时间不到，王健林眼中最长寿，最发财，最环保，最富民的投资，都被他一股脑全卖了。
一年前那么看好，一年后犹如甩掉烫手山芋般全部脱手，到底是为什么？
第二就是，这笔交易的完成时间。
万达与融创
7
月
10
日签约，双方约定
7
月
30
日就要完成交割，中间仅仅
20
天的时间。
一笔涉及
600
多亿的大笔交易，仅仅
20
天就要完成交易，这样的速度实在是太过仓促。
而且在这其中，昆明文旅项目
7
月
4
日才刚刚启动，这次也被卖了，算起来，仅仅存在了一周的时间。
横看竖看，万达都不像是深思熟虑之后的行动，倒像是逃难般的仓狂脱手。
万达到底遭遇了什么？为什么这么仓促？他们在着急什么？
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这个问题我们暂时搁在一边，其实这样的情况，万达并非孤例。
抛开香港李嘉诚抛售内地楼房产不说，仅在内地，就有潘石屹的例子。
其实商人的操作手法都大同小异，王健林一边大谈旅游行业好，一边突然出手抛售。
潘石屹也一样，今年
3
月的时候，他是这样说的：
在资产荒的情况下，拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。
看看这话，说的多漂亮。按理说，既然这样说了，他老潘肯定要紧握手里的房产吧，可是到头来呢，大家都知道：
2014
年
2
月，卖掉了上海的
2
个
soho
广场；
2014
年
9
月，卖掉一半凌空
SOHO
；
2015
年
9
月，卖掉外滩项目的全部股权；
2016
年
7
月，卖掉
SOHO
世纪广场；
2017
年
6
月，卖掉上海虹口
SOHO
。
而且上海凌空
SOHO
，北京光华路
SOHO2
，也即将脱手。
4
年时间不到，潘石屹就套现了
270
多亿。潘石屹这是典型的边看好边抛售。就在前几天，潘石屹又说：
SOHO
中国将不会再拿地建房，要向轻资产转型。
看，抛售的借口都是一样：
转型轻资产。
除了潘石屹，还有复星的郭广昌，也同样在抛售产业，当然说法也是一样，往轻资产上靠。
