【聊友汇】买房or租房，你怎么看？

如果租住幸福，谁又愿当房奴？

有位朋友砸锅卖铁四处筹钱买了房。我问为啥那么急，以前租住三年不也挺好？他气呼呼地说：好？房东随时涨价，有一点不合就能让你搬家，两年搬了三次，实在太累，“还是有个自己的小窝比较安稳”。

朋友的经历不是个例。面对契约精神不太发达的现实，租房者确实遭受着不太友好的容储环境。随意加价，不立租约或随意解约，都让租房者那颗渴求安稳的心备受颠簸。另外，租房者虽有在租住房内生活的权力，但除此之外的就学、医疗等社会服务供给明显与购房者有异。如此种种，无一不在提醒、敲打租房者，你只是这个空间内流水般的过客，一种不安定感油然而生。

其实，如果租住幸福，谁又愿当房奴？也因此，建设一个租住友好型社会甚为必要。国家从政策上鼓励租房市场的导向无疑是对的。据报道，某地已在探索“租购同权”，让买的、租的，每个居住于斯的人都能被公平、温暖地对待。也许这只是打造“不买房也安稳的世界”的基础工作，但无疑迈出了万里长征的坚实一步。

——@刘元通

房子依旧是安全感所在

房子、车子、好工作，似乎依旧是当前90后所追求的“生活轨迹”，所遵循的“丛林法则”，虽然据中国社科院社会蓝皮书调查显示，有超过55%的90后毕业生选择“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。但是这并没有改变房子是刚需的现状。

“安居乐业”得“居有其所”，笔者在广州，见多了为了一个性价比更高的住所，而从一个城中村搬迁到另一个城中村的人。“刚需”不会因为价格而受到多大的影响，因为住房还附带着其他福利，绑在房价里的附加值很高，这也是为什么对房子趋之若鹜的原因。广州提出的“租赁同权”是个很好的尝试，通过增加“租赁住房用地供应”来给土地财政降温以期抑制房价，同时赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，让租赁得到进一步发展。但是教育资源分配的不均衡，优质教学资源过分集中却又普遍缺乏，资源的稀缺性，在市场调节中就不可避免带来高房租，而若一旦高房租高于同地段的购房“月供”，那么买房的需求还是会上涨，房子依旧是安全感所在。

对于90后毕业生来说，目前又处于婚龄育龄阶段，社会氛围影响着心理状态，房子意味着更加牢固、更加完善、更加安全的保障。国家虽然一直在规范房地产市场，推广房租租赁，但是不改变教育、医疗等资源稀缺的事实状况，不真正地斩断“土地财政”的依赖，光靠“头痛医头、脚痛医脚”式的小修小补，无法给年轻人在城市一个心理上的安全感，买房的需求和房价都不会降下来。

——@李育蒙

生活质量不能与买房与否挂钩

虽然生活质量的提升有赖于物质作为基础，包括如今炙手可热的一套房屋。但可以肯定的是，生活质量的高低决不能同买房与否挂钩。我们的生活质量高，不是因为我们没有在高房价的“威慑”下被其“套牢”；我们的生活质量低，也不能归咎于我们买了一套或者多套房产带来的房贷压力。生活本就五味杂陈，生活并不会因为一套房子而变得要么甜，要么苦。

现在，90后不得不面临来自社会生活、家庭生活、集体生活的不小压力和高额成本，并夹杂着代际独有的生活生存观。值得指出的是，由此而生发出的对于买房与否的决断、选择和生活质量如何的评判标准等都值得被尊重。在此基础上，不管房子在手不在，生活还得继续，梦想和追求还得有，而不能因为房子及房子相关的事物打乱了自己的节奏。

有人工作忙的昏天暗地，但依旧可以“解放”自己，合理地挤出时间去旅游，去阅读，去尝试，不断丰富和涵养自己的生活，生活质量并没有因此而降低。如果可以比拟的话，我想买房子与否与这总会有些相似之处，买了房有压力不假，但生活依旧可以精彩；不买房而租房也不错，生活的“机动性”大大增强。所以，莫把生活质量高低同有没有买房挂钩，而给自己徒添纷扰。

——@张贵礼

高品质租房彰显新消费理念

为满足年轻人的消费需求，在当下的租房市场中出现很多高品质的租房，这些青年公寓功能齐全，有的甚至有专门的健身房、读书区、餐厅等，租金也大多不便宜。这些价格不菲的租房却很受年轻人的欢迎。为什么呢？因为房子是别人的，生活却是自己的。

无论是迫于高房价压力下的无奈，还是追求自由摆脱房贷的束缚，90后或将成为“租房一代”。这种生活方式可能不为年长的一辈所接受，但是确确实实存在于年轻一代人中，并且彰显出一种全新的消费理念。如同共享单车、共享汽车等共享经济的发展，在新的消费理念中，所有权和使用权是相互分离的。车不是你的不重要，重要的是有车开，房子不是你的也不重要，重要的是有房子住，生活品质没有受到任何影响。

每个人都有选择自己人生的权力，即使是租房，也要有高品质的生活。然而更需要反思，让年轻一代摆脱高房价的压力，拥有更稳定的生活，应该是整个社会共同努力的方向。

——@吴雯雯

房奴追求的是“家的归属感”

房价很贵，供房很累！为何人们都在努力买房，甘愿当房奴？在我看来，房子给人一个家的归属感，这是一个可以接受的答案。或许，有人会认为，要有家的归属感，非得买房子？租房子不行吗？