每日观察:海南深夜宣布全域限购；雄安新区规划纲要发布；传乐视影业与融创成立合资公司 进军文旅实景

4月22日晚间，海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》（以下简称《通知》），提出在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。以热门地区海口、三亚等地为例，非海南户籍居民家庭买房，至少一名家庭成员在海南累计缴够60个月社保或个税，且不得补缴。有分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面！

4月20日，中共中央、国务院批复了《河北雄安新区规划纲要》（以下简称：《纲要》），新华社21日全文播发了《纲要》。据了解，雄安新区启动区面积20至30平方公里，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，这一点与市场预期基本相符。从规划细节来看，有三点值得投资者关注：1）严格产业准入标准，限制承接和布局一般性制造业、中低端第三产业。2）坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设，适度超前布局智能基础设施，打造全球领先的数字城市。3）打造改革开放高地。对符合我国未来发展方向、对全国起重要示范带动作用、对雄安新区经济社会发展有重要影响的体制机制改革创新在新区先行先试。

4月22日，记者从知情人士处了解到，乐创文娱(即原乐视影业)将和融创成立合资公司，取名为乐创文景，进军文旅实景业务。乐创文娱是在年会当天披露了成立合资公司的消息，并提出了“蝴蝶模式”，重点布局IP加品牌联营业务、影剧联动互联网视频业务、IP授权衍生业务以及IP实景文旅业务。其中在IP实景文旅业务上，具有的形式有文旅城、文化小镇、融创社区等。

近日，又一家英国酒店被中国人买下。英国酒店集团BDL Select Hotels宣布，已将旗下位于苏格兰的酒店Rosslea Hall Hotel出售给了中国买家。卖方没有透露最终的成交金额，但该酒店曾标价200万英镑（按照最新汇率约合1766万人民币），买家享有永久产权（freehold）。值得一提的是，虽然各大英国媒体都用中国投资者来报道买家，但并没有透露其真实身份和姓名，新闻稿买家部分写的是中国人Tom Xu。据了解，英国脱欧公投以来，英国酒店行业因为英镑大跌、旅英游客持续增多而非常坚挺，这也激发了中国金主的投资热情，手握中国游客流量的中国投资者们因此顺势而为，先后共买下至少8家英国酒店。