今天上海4幅地块开抢

4块土地花落谁家

今日房产现场直击

虹口hk329-11地块 ，原先是商办地块，后来调整为住宅及绿地。因为它就位于瑞虹新城十期瑧庭的西侧，很自然地就被称为“瑞虹11期”。

楼下就是10号线邮电新村站，周边还有4号线；向东一路走过去，就是瑞虹的宇宙级商业三件套：星星堂、月亮湾、太阳宫。

本次挂牌的新杨思地块，是整个 新杨思区域的倒数第二幅纯宅地 ，就在华润中能建越秀项目东南角，距离全新规划的核心更近，西侧就是新建的九年一贯制学校。

其起始楼板价达到56000元/㎡，相比华润越秀中能建项目，底价已上涨了约3000元/㎡，地块面积比上次稍小，胃口适中的房企都吃得下。

松江05a-24号地块 ，地处赫赫有名的泰晤士小镇区域。周边被一众老别墅包围，区域要改善找新产品的买家数量妥妥够。

该地块 容积率仅约1.2 ，叠加和联排的组合，有产品创造能力的房企，应该都不会轻易忽视它。

奉贤新城地块 ，就是前不久贝壳13.89%溢价率夺地的地段，就是三开三罄龙湖观萃所在的地段，就是买奉贤房的人最看得中的地段。

其直线距5号线奉贤新城站仅约400米，有龙湖天街繁华商业，还有名气颇大的奉贤中学和奉贤初级中学。这样一宗地块，再来个超过10%的溢价率，也很正常。

2025节后首次土拍

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