【成交】华夏幸福1.28亿摘得滁州来安县“江北水岸科技新城”1宗住宅地块，成交楼面价1082元/㎡

好地网8月10日消息（研究员 陈驰）今天，滁州来安县一宗纯宅地被华夏幸福以1.28亿元的总价竞得，溢价率达212.24%。

今日成交的这宗宅地位于宁滁一体化的战略桥头堡---江北水岸科技新城。

根据公告，地块内配套的商业用房建筑面积占计容总建筑面积比例不大于10%（分摊后的商业用房建筑用地出让年限为40年）。

地块成交情况表

地块位置图

据好地网消息，2015年9月，安徽省来安县政府与华夏幸福基业股份有限公司签署《关于签订整体合作开发建设经营安徽省滁州市来安县约定区域框架协议的议案》，双方约定以安徽省来安县行政区划内约定区域的整体开发各事项进行合作，合作区域命名“江北水岸科技新城”，总占地面积约为180平方公里。

江北水岸科技新城位于南京与滁州交界处，且紧邻南京江北新区，距离滁州市35公里，车程30分钟；紧邻南京江北新区，距离南京地铁3号线林场站7公里，车程10分钟；距离南京市商业中心新街口仅13站地铁，30分钟。

同时，104国道纵穿江北水岸科技新城，直达南京长江大桥；域内有宁洛高速、马滁扬高速，宁洛高速连接南京市绕城公路。

优越的地理区位与交通条件，使得江北水岸科技新城成为了宁滁一体化的战略桥头堡。加之江北新区长江北岸战略枢纽的定位，未来将成为环南京都市圈甚至整个扬子江城市群的重要发展支点，江北水岸科技城或将成为皖苏协同第一示范区。

该新城区域北至宁洛高速、东至滁州市界、西至新来河、南至来安县界和滁河。其中，先期开发区域占地面积约50平方公里，为保证区域统一规划及统一开发建设，甲方同意预留约130平方公里作为远期规划开发区域。