电梯瘫痪、门岗无人...这个小区居民深陷“垃圾危机”！

宁波民生e点通 · 公众号 · · 2025-02-13 10:06

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近日，海曙区段塘街道顺德路189弄尚南小筑小区的居民们，纷纷通过宁波民生e点通群众留言板发帖反映， 春节期间小区内垃圾堆积如山，一直无人清理。据居民称，小区目前处于社区代管状态。

堆积如山的垃圾。引自网友帖文

从网友提供的图片中可以看到，垃圾堆积如山，从小区绿化带旁的垃圾桶位置一直蔓延到小区内部道路，其中夹杂着各式各样的生活垃圾，给居民生活带来极大不便。

2月10日下午，小e前往尚南小筑小区实地探访。 尽管原先点位的大堆垃圾已经被清理，但现场仍有不少新扔的垃圾袋，部分垃圾甚至已经堆到了通道上。

不少新扔的垃圾袋被堆放在通道上。

一位业主向小e透露， 由于物业公司已经撤离，现在小区处于无人管理的状态。门岗无人值守，电梯坏了也无人维修，小区里的垃圾更是无人清理。

从过年前开始，垃圾就一直堆积在小区内，直到前几天社区派人过来清理掉了一些，现在又开始堆积起来，情况不容乐观。

小e注意到， 小区门岗处的道闸已被拆除，岗亭内空无一人。小区一楼栋内有4部电梯，目前有2部电梯损坏， 业主称其中一部已经坏了一个月，给居民生活带来了不便。

小区门岗道闸已被拆除，岗亭内空无一人。

居民反映小区内一部电梯已经故障一个月。

此外，小区绿化带中的垃圾更是随处可见，不仅有生活垃圾，还有大量建筑垃圾和废品。

在小区南面的一处临时堆放点， 建筑垃圾已经堆满并溢出，散落在通道和绿化带中，存在一定的安全隐患。

小区绿化带中的垃圾随处可见。

临时堆放点的建筑垃圾已经堆满并溢出，散落在通道和绿化带中。

小e走访发现，小区原由宁波美屋物业管理经营有限公司负责管理， 但是目前物业管理处大门紧锁，无人上班。

小e通过业主提供的电话联系上原物业公司一位负责人。据他介绍， 美屋物业公司已于2024年8月向社区提交退管报告，并于2025年1月1日正式退出。

“小区大量业主拖欠物业费，有些拖欠数年，有些从来没交过，公司持续亏损坚持到去年，实在难以维系。” 该负责人称，退管前已按程序张贴公告并移交资料。

物业公司退管后，社区曾组织选聘新物业公司， 但是部分业主认为房屋有漏水等历史问题未解决，所以业主表决未达“双三分之二”门槛，最终未能形成决议。

目前，社区已经委托另一家物业公司进行不定期的清理工作，但由于缺乏日常管理，小区内的环境问题仍十分突出，而且电梯维修、门岗安保等专业服务也处于停滞状态。

段塘街道丽园社区居民委员会相关工作人员表示，该小区有两幢楼房共200户居民， 他们正在积极与业主沟通，了解拖欠物业费的原因，并努力促成业主解决遗留的房屋问题和物业费问题。

解决这些问题后，他们会积极寻找合适的物业公司来接管小区，为居民提供更好的生活环境。

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