1. 力高地产2017年度合约销售132亿 同比增长30%
1月2日, 力高地产集团有限公司发布公告披露,力高地产、力高地产的附属公司及合营公司截至2017年12月31日止的年度实现的合约销售约为131.97亿元,建筑面积约124.6万平方米,同比分别增长30.2%及10.8%。
其中,力高地产第四季度实现的合约销售约为41.79亿元,建筑面积约36.6万平方米,同比分别减少13.08%及9.85%。
2. 奥园全年合同销售456亿元 为全年目标1.37倍
2018年1月2日,中国奥园地产集团股份有限公司发表公告称,集团于2017年12月份实现未经审核合同销售金额约112.0亿元,同比增长230%。
而2017年全年,中国奥园实现未经审核合同销售额累计约455.9亿元,同比增长78%。
2017年中国奥园设立的全年销售目标为333亿元,此前于2017年11月份已经宣告完成。
同时,在中期业绩会上营运总裁马军曾透露,奥园全年有436万平方米的可售货值,预计可完成360-370亿的市场销售。而目前已经超额完成。
3. 龙光2017年合约销售434.2亿元 同比增逾五成
1月2日,龙光地产控股有限公司发布公告披露,该集团于2017年12月合约销售额约为52.8亿元,合约销售面积约26.7万平方米,合约销售单价约为19,393元。
截至2017年12月31日止12个月,龙光地产合约销售额约为434.2亿元,同比增长51.2%,超额完成370亿元的全年销售目标,合约销售面积约为242.6万平方米。
12月份龙光地产在土地市场亦有所收获。12月14日,龙光地产6834.79万拿下南宁五象湖板块一宗住宅用地,成交楼面地价4790元/平方米;12月29日,在佛山土拍中,龙光地产以14.5亿元总价、8077元/平方米的楼面价摘得勒流街道南国西路冲鹤段南侧商住区一宗商住地。
4. 中国金茂2017年销售额共计693亿 同比增长43%
1月3日,中国金茂控股集团有限公司发布的2017年12月未经审核销售数据显示,截至2017年12月31日止十二个月,中国金茂累计取得签约及成交销售金额共计693亿元,同比去年增长42.89%。
此外,于2017年12月31日,中国金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计10亿元,同比下降75.8%。
2017年12月份中国金茂物业签约销售建筑面积257,767平方米,同比增长73.72%;签约金额79.57亿元,同比增长9.04%。土地一级开发成交销售建筑面积824,827平方米,签约金额72.69亿元。
5. 华人置业去年售盛京银行收益23亿港元 恒大股份浮盈97亿
华人置业集团于1月2日公告披露其历年来一般及正常业务过程中进行的证券投资活动,包括去年通过出售盛京银行股份取得收益共计约23.47亿港元,另外以总代价132亿港元购中国恒大约8.58亿股,预期公平值未变现收益约97亿港元。
公告提到,年内华人置业完成出售一间持有盛京银行股份的附属公司,录得来自盛京银行股份的收益,包括盛京银行股份的公平值变动已变现收益约21亿港元将录问其他全面收益,以及股息收入净额约1.47亿港元将列入年度综合全面收益报表中并确认为利益/亏损。
6. 越秀地产拟配售越秀房产基金筹资约3.77亿港元
2018年1月2日,越秀地产股份有限公司公告称,拟在交易市场配售越秀房地产投资信托基金的基金单位。
越秀地产宣布,于2017年12月31日,公司、Dragon Yield Holding Limited(越龙)及越秀国际投资有限公司(YXII),与星展亚洲融资有限公司(作为配售代理)订立配售协议。
据此,越龙及YXII同意出售且配售代理同意根据若干条件促使承配人购买(否则将由配售代理购买)7700万个基金单位,购买价为每个基金单位4.89港元。据公告显示,建议配售的承配人为独立第三方。
越秀地产预期,建议配售的所得款项总额估计合共将约为3.77亿港元。建议配售的所得款项净额将用作一般营运资金。
7. 当代置业全年销售额同比增长34%至222亿元
1月2日,当代置业(中国)有限公司发布截至2017年12月31日止十二个月未经审核营运资料。
截至2017年12月31日止12个月,当代置业合约销售额约221.86亿元,同比增长33.88%;其中物业合约销售额约217.29亿元,同比增长33.75%;车位合约销售额约4.57亿元,物业合约销售面积约180.27万平方米;销售均价每平方米约1.2万元,同比增长6.19%。
于2017年12月,当代置业合约销售额约29.58亿元,同比增长23.04%;其中物业合约销售额约29.15亿元,车位合约销售额约4264万元,物业合约销售面积约19.76万平方米;销售均价每平方米约1.47万元,同比增长10.53%。
1. 融创3.7亿摘郑州中原区2宅地 总面积3.97万平
1月3日,在河南郑州市中原区土拍中,融创以3.7亿元摘得2宗城改宅地,总面积3.97万平方米。
其中,宗地郑政出(2017)83号地(网)位于后河路东、黄水街北,使用面积12036.87平方米,为城镇住宅用地,容积率>1.0<2.4,起始价9638万元,熔断价14538万元,竞地价最高限价1.93亿元。该地块最终被河南融创晟元置业有限公司以9938万元摘得。
另一宗地块,郑政出(2017)84号地(网)位于桐柏路东、弯婉小道南,使用面积27679.71平方米,为城镇住宅用地,容积率>1.0<3.9,起始价26459万元,熔断价39859万元,竞地价最高限价52918万元。该地块也被河南融创晟元置业有限公司2.7亿元摘得。
据悉,该地块为建设项目的商品住房,且要求依据有关政策,优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。84号地且该地块内需配建一所6班幼儿园,用地面积不得小于3240平方米。
2. 上海3宗租赁住房用地均底价成交 将供1757套房源
1月3日,上海土地交易市场现场竞价出让3宗租赁住房用地,3宗地块分别位于宝山、青浦和崇明三区,依照土地规划计算,将至少能为上海市住房租赁市场提供1757套房源。
据了解,3宗地块信息分别为:宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块,地块东起沙场湾路,西至罗店路,南起美爱路,北至美丹路。
该地块总出让面积2.5万平方米,规划容积率2.5,地块起始总价为2.84亿元,折合起始楼板价为4550元/平方米,规划套数下限为531套。最终,该地块由深圳市中集产城集团发展有限公司以底价获得。
此外,青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块,地块东起佳邸别墅,西至漕盈路,南起盈福路,北至绿化地块。
该地块总出让面积为2.24万平方米,规划容积率2.0,起始总价为1.6亿元,折合起始楼板价为3578元/平方米,规划套数下限626套。最终,该地块由上海盛青房地产发展有限公司以底价获得。
崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-04地块,地块东起12-05地块,西至12-01、12-02、12-03地块,南起12-03地块边界及规划圆南绿地,北至南圆沙路。
该地块总出让面积3.06万平方米,规划容积率2.0,起始总价0.93亿元,折合起始楼板价1518元/平方米,规划套数下限600套。最终,该地块由上海长兴岛置业有限公司以底价获得。