华山路终于要有住宅供应了！

目前，华山公寓已整栋楼被绿网包围，只有楼顶一部分立面展现

。与多方收集的翻新方案的效果图，如出一辙。从现场看来，翻新正在施工中，还未有售楼处和对外展示中心。

据第一太平戴维斯介绍，这笔大宗交易来自于2015年一季度，出售方就是中信泰富，买家为上海华峰企业集团有限公司。当时成交价为16亿元，折合单价46052元/平方米。买家上海华峰企业集团有限公司，为房屋建筑施工总承包特级资质企业“浙江舜杰”的关联企业，其在上海先后开发龙峰大厦、尚东国际名园、尚东鼎等项目，然而让其真正名噪上海滩的，是目前正在销售的——古北壹号。

华山路688号，就是“华山公寓”。它自建成就全部作为酒店式公寓出租，没有任何一个人拥有过它的产权。他曾经的租客，多是周围领事馆的外交官和外企高管。上海繁华地段的豪宅选择很多，选这个特别的地段，这个低调的产品，总有它特别的道理。

华山公寓，由两栋高层组成，外立面是深色的外墙砖，立面建筑感很强。看外表，就是典型的港式豪宅。的确，中信1987年设立中信香港，1990年收购泰富49%股份，1991年泰富更名“中信泰富”，1993年中信泰富在内地拿到的第一块地就是华山公寓。

我们再来看看它之前的户型，一层两户，单套面积全部超过200平米，基本为3房。卧室除了主卧，都无套房的设计，当然，这毕竟是近20年前的户型设计。

梧桐掩映、铁艺栏杆，有着优雅法式情调的华山路，正在经历一个门牌号的换装。老静安，华山路，时隔多年，罕见的住宅新盘将何时正式开售？它的户型会进一步改善，又或是颠覆过去？这样的地段，会出现怎样的单价新高？多少老上海情节的买家会为此买单……想必，这所有的答案，要等到华山路688号，脱下绿网正式面市的那一刻。