开辟老年颐养新天地——青岛新华锦国际颐养中心

项目概况

项目由新华锦集团和日本长乐控股株式会社共同投资建设。该项目总投资3亿余元人民币， 于2012年3月正式开业 ，是目前国内首家充分引进 日式颐养服务模式 和理念的高端老年颐养公寓。

项目采用高标准颐养温馨服务和科学管理体系。根据长者的生理和心理特点，把满足长者 “衣、食、住、行、氧、游、学、乐” 作为构成中心服务和配套的八大功能板块。

项目区位

项目位于青岛市崂山区， 地处滨海大道和辽阳东路交汇处， 环 邻城市绿化带，紧接崂山金融商务核心区，与中国海洋大学、青 岛大学等多所高等学府为邻， 与大海相望。 其东面青岛滨海大道 和青岛国际高尔夫球场， 南接青银高速， 北接崂山花卉旅游观光 区、即墨田横岛，距离机场、火车站车程均在 30 分钟之内。

项目环境

新华锦· 国际颐养中心位于青岛首席城市高尔夫养生府邸— —爱丁堡国际公寓一号楼， 为青岛首座英伦风貌酒店式国际颐养 公寓。

公寓秉承英国现代建筑艺术之精髓， 吸纳英国人文艺术之精 华， 外观将英伦风格贯注于建筑的核心之中，

并与自然风景相互 融合，以英伦风格统驭之术，新现代主义的设计手法，营造浪漫 的多维立体空间元素形成了独一无二的英伦现代风情建筑。

项目规模

青岛新华锦国际颐养中心是一座27层公寓，土地年限50年，其中1-4层是老人公共活动场所，5-27层是50—80平米不等的住房，每层有7套，整栋楼一共161套。

适老化设计

项目全部采用无障碍设施。所有走廊、扶梯均设扶手；客用、医用两部电梯同时运行，并采用长者专业大规格按钮，智能语言提示楼层。充分为行动不便者考虑，中心内楼梯的楼段净度、踏面宽度、高度进行了科学设计。

项目配套

项目设有大型宴会厅、大型医院特设医疗中心、小型超市、泡澡间、游泳池、健身房、阅览室、文娱活动室、VIP电影院、多功能演艺厅、茶室、理发室、棋牌室、洗衣房等完备的配套设施；建立总控中心和呼叫中心，实行智能化管理和全天候亲情式服务模式；管理人员均为大专以上学历并赴日本经过专业、严格的颐养管理、服务和护理培训，取得了日本政府承认的专业颐养服务资格证书。

服务配套

新华锦•长乐国际颐养中心以满足长者的 医、食、住、行、游、学、乐 作为其服务和配套构成的七大基本要素。

医： 大型医院特设定点医疗中心，可提供基本医疗、护理和养生等咨询服务及按摩、拔罐等保健服务。
快速便捷绿色通道：开设专门就医“绿色通道” 快速便捷一条龙就医，妥善应对紧急突发状况。预防·保健·护理系统：
为每位长者建立健康档案，及时跟踪观察和提醒；每年为长者进行一次健康体检；不定期测量生命体征。

食： 温馨的就餐环境，用膳心情恬静悠然，专享特色餐饮服 务，配有高级厨师精心烹饪，丰富菜品，营养均衡。

住： 中心硬件设施一流，数字智能化呼叫管理系统，提供全 天候贴心生活便捷， 所有房间全部为豪华精装修， 配置全套家具， 包括中央空调， 24 小时热水，液晶宽屏电视、洗衣机、冰箱、 全套家居家具用品、独立卫生间及淋浴设施、基本餐厨设备、红 外线智能感应报警系统等，拎包即可入住。

行： 往返市内大型商场超市的免费班车、全部无障碍设计。

乐： 中心网点部分设专属餐厅、健身房、茶室、监控中心、 室内游泳池、泡澡间、医疗中心 KTV

、多功能厅、活动室、影 视厅、棋牌室、阅览室、美发室等。同时，中心不定期组织开展 各项丰富的文化娱乐活动，邀请专业老师教授长者各种娱乐项 目，包括太极拳、音乐、书画、 歌咏、 舞蹈、 保健操、手工艺等， 还不定期举行各种健康和保健讲座， 为长者提供一个优雅的学习 环境，提倡“活到老，学到老”这一优良修养理念。

运营模式

入住项目的长者必须已达法定退休年龄； 具有基本生活自理能力； 无重大传染病、 精神病。

项目主要有三种入住模式：

会员制

长者一次性缴纳一定金额的入住保证金，每月无需再缴纳。 免费享受中心的居住、餐饮、文化娱乐、康体健身、旅游等各项 服务内容。会员退住时，入住保证金全额退还。

复合（非会员制）

长者可同时缴纳较少金额的入住保证金和服务管理费， 无需 缴纳会员费。享受与会员同等待遇（享受中心的居住、餐饮、文 化娱乐、康体健身、旅游等各项服务内容） 。长者退住时，入住 保证金全额退还

普通型（原度假型）

长者可以月住型和年住型的形式， 按月或按年缴纳相关费用 入住中心，无需缴纳入住保证金。享受中心内的居住、餐饮、文 化娱乐、 康体健身等规定的服务内容。 长者退住时， 费用不退还。

新华锦•国际颐养中心以关注老年人多种需求、打造和谐颐养中心为目标，致力于建设成一所设施现代化、服务规范化、管理科学化的符合国际标准的中国最具幸福感的老年颐养服务机构。