地产投资丨北京·顺义16亩工业用地转让

丨联系方式见文末，对项目感兴趣请及时联系。

1 项目简介

地块位于北京市顺义区空港经济开发区（新国展），占地面积16亩，用地性质为工业用地，容积率0.9，计容建面 9652㎡ ， 已建设厂房面积 7957 ㎡ 。 项目所处位置交通便捷，周边配套完善 。拟 以1.2亿元转让项目，或进行合作运营（项目方提供土地、合作方出资） 。

投资亮点：

• 距离地铁站1.5公里、距离首都机场4公里，交通极其便捷

• 商业配套完善， 学校、医院、超市、酒店、高尔夫球场、银行、餐饮齐全

• 临近孙河高端居住区，居住氛围浓厚

• 区域发展前景广阔 ，升值潜力巨大 分

2 土地性质

• 土地性质：国有建设用地

• 土地用途：居住用地

• 取地方式：出让

• 使用年限：50年（预计至2050年）

3 地理位置

地块位于东北五环、东北六环之间的空港经济开发区，东侧为首都机场， 距北五环11公里、距北四环15公里， 位置优越。

4 交通条件

项目所处位置交通便捷，距北五环11公里、距北四环15公里， 通过京沈、京承高速、首都机场高速约15分钟车程到达北四环； 距地铁15号线站点1.5公里；距首都机场仅4公里 ；项目周边分布有多个公交站点 。

5 周边配套

项目 周边公共配套齐全，附近有北京四中顺义分校、北京人文大学、中国美术学院、北京艺术职业学院、各类幼儿园、中学，以及医院、诊所， 国际展览中心、中国花卉博览会场馆、 高尔夫球场、文化广场距离项目均在3公里范围内。

商业配套完善，附近有假日酒店、汉庭、速8等各档次酒店 ，餐饮、娱乐设施齐全。

项目靠近 孙河高端居住区，附近有泰禾北京院子、中粮瑞府、优山美地、龙湾别墅等高端住区，生活氛围浓厚。

6 规划指标

• 用地面积： 10796㎡ （16亩）

• 综合容积率：0.9

• 计容建筑面积： 9652㎡，其中已建成面积 5288.63㎡

• 停车位：11个

7 证照情况

10 财顾费用

1.5%。

11 联系方式

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