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盘点房地产税收20个热点问题（1-10）

财税评论 · 公众号 · · 2020-12-30 07:37

正文

盘点房地产税收20个热点问题（1-10）

汪道平

2020 年就这么快结束了，疫情笼罩的一年，房地产行业也日渐式微，爆雷的、重组的、破产的不胜枚举，艰难度日中的地产企业在收入无法进一步提升的情况下也越来越注重节流，不管是存量项目优化，还是投资项目测算，税金优化和测算也是首当其冲。

财税评论公众号（ taxreview ）利用今年最后一个周末的时间来盘点一下房地产税收的 20 个热点争议问题，土增税自然是重中之重，但也不限于。也首次尝试一下付费阅读，说的尽量是干货，点到为止，会链接之前我写的文章，单篇万字左右，所以含金量应该还是不错的。但也可能考虑不周，欢迎朋友们交流补充。

以下排序尽量按出现频次和对税金的影响，暂定 20 个是因为偶合 2020 年，争议的肯定是几百个问题都不止的，以后可以继续 20+20…… 。

本期10个热点问题为：

1、增值税超税负预缴处理

2、企业所得税超税负预缴处理

3、土增税超税负预缴处理

4、清算单位争议

5、清算业态争议

6、争议最多的地下车位涉税处理

7、保障房涉税处理争议

8、共同成本费用的分摊方式选择

9、利息各税处理争议

10、购入在建项目再开发能否加计扣除？

下期10个暂定为（欢迎读者留言建议议题）：

11、土地增值税预征收入计税依据争议

12、土地增值税清算收入计税依据争议

13、土地返还款的处理争议

14、红线外支出问题

15、土增税二次清算争议

16、土地增值税清算能否核定征收

17、新旧房划分标准及土增税征收方式

请到「今天看啥」查看全文

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