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|涛哥杂谈
连城投都要回家待岗，房地产太难了…
这两年，地产行业有句
流传甚广的话：
“年少不知城投香，错把地产当作宝。”
说的是
当潮水褪去，越来越多地产人发现城投公司是最好的避风港，
虽然工资不高，但几乎是铁饭碗。
一时间跳去城投成为很多地产人的职业目标，
不少人降薪50%甚至更多，各种找关系加入城投公司。
涛哥也跟很多跳槽到城投的朋友聊过，普遍反馈确实挺好，工作生活更平衡，不加班，也不用担心裁员。
不过，随着楼市持续下行，城投现在也难以自保了，去年以来多家城投公司都传出经营困难或陷入债务困境。
不久前，四川大型国企城投公司蜀道集团，旗下
四川蜀道城乡投资集团，发布了一则《关于管理人员待岗的指导意见》
，让人们看到地产城投的艰难。
蜀道集团，
是重组整合四川省交通投资集团和四川省铁路产业投资集团组建的省属国企。
集团所属各级全资和控股企业500余家，业务遍及30多个国家和地区，员工5.5万余人。
截至2023年底，
蜀道集团资产总额超1.34万亿元，世界500强排名389位，综合实力位列全国省级交通企业“第一方阵”。
蜀道城乡集团
，是蜀道集团全资子公司，着力新型城镇化、地产开发、相关多元三大板块，塑造
“蜀道产城”、“蜀道物业”、“蜀道商管”
三大品牌。
截至2022年12月，蜀道城乡集团
下设直属公司14家，员工2330余人，项目总投资超1200亿元，土地储备超9000亩。
然而，就是这样一个含着“金汤勺”，四川最强国企之一旗下的城投平台，现在也要让部分员工待岗了。
据涛哥了解，由于近年房地产业务持续萎缩，
蜀道城乡集团一些项目入不敷出，为控制成本减员增效，因此要求部分管理人员待岗，甚至鼓励他们去择业。
说白了，就是一种特殊的减员手段，
给大家最长2年时间过渡
，这从某种意义上说还是不错的，
不过不知道是不是以此减少了应有的N+1补偿。
蜀道城乡集团下发的
《关于管理人员待岗的指导意见》的中表示：
1）待岗人员须为与集团各直属公司或项目公司签订正式劳动合同的在编在岗管理人员，
也就是说非编制人员想待岗都没资格，编制还是很重要的。
2）
待岗期限原则上不超过两年
，待岗期满，集团可根据经营实际确定是否继续待岗。
3）
待岗期间工资待遇最高不超过5000元/月，最低不低于公司所在地最低工资标准，相当于就发个糊口的基本工资。
4）员工在待岗期间五险一金缴纳仍由劳动关系所在公司代扣代缴，其中单位缴纳部分由公司承担，个人扣缴部分按照有关规定在工资中扣发。
这种待岗操作，之前很多房企也出台过，基本就是因为公司陷入经营困难，只发基本工资，
希望员工愿意等就等着，不愿等就自谋出路。
在涛哥看来，以前大家都觉得城投是旱涝保收的铁饭碗，现在随着市场越来越难做，很多城投的项目也入不敷出，无力再养人了。
公开信息显示，
蜀道城乡集团2022年实现总营收198.7亿，净利润约-10.54亿元。
2023年前三季度其总资产约582.95亿，实现营收88.71亿，净利润约-1.40亿元。
涛哥看了下，在蜀道集团诸多业务板块和子
公司中，蜀道城乡集团是为数不多的亏损板块。
房地产真的从过去的利润香饽饽，变成了如今的亏损老大难。
这也再次提醒大家，即使城投公司也不能违背市场规律。
