5月6日，贵州省委副书记、省长李炳军在贵阳市调研房地产业发展，并主持召开金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。
他强调，要深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神，认真落实党中央、国务院决策部署，优化政策工具箱，研究精准管用的政策，加强金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。省领导吴强、胡忠雄、杨同光参加。
李炳军在贵阳市白云区实地调研配售型保障性住房规划建设情况
李炳军先后来到
贵阳市双龙航空港经济区、白云区、观山湖区、云岩区多处在建房地产项目
，同项目单位负责人深入交谈，实地调研普通商品住房、改善型住房、配售型保障性住房的规划建设和销售情况，详细了解“保交楼”项目进展、城市房地产融资协调机制等支持政策落实情况。他要求，
要坚持以人民为中心，聚焦群众关切，落实保交房责任，创新产品供给，更好满足居民刚性和改善性住房需求，科学规范住宅建筑高度、人口密度，强化公共服务配套，提升居住品质，让人民群众有更多获得感。
座谈会上，贵州省住房城乡建设厅通报了有关情况，中铁置业集团、贵阳城投集团、贵阳万科房地产有限公司、贵阳恒峰房地产开发有限公司等4家房地产开发企业代表，工行省分行、建行省分行、贵阳银行、兴业银行贵阳分行等4家金融机构代表先后发言。
李炳军认真倾听，不时询问有关情况，要求有关部门充分研究吸纳，落实到相关政策和具体工作中。
李炳军主持召开金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会
李炳军指出，
房地产业规模大、链条长、牵涉面广，
事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。
贵州生态环境良好，随着新型城镇化深入推进和产业发展进一步加快，
房地产业发展具有很大潜力和空间。
各地各部门要充分认识做好房地产工作的重大意义，不折不扣落实中央系列政策措施，压实地方政府、房地产企业、金融机构责任，坚定信心、齐心协力推动房地产市场平稳健康发展。
要针对性解决突出问题，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，
对符合“白名单”要求的合规房地产项目积极给予资金支持
；
大力开展存量安置房清零三年攻坚行动，科学规划建设保障性住房，解决青年人、农民工等住房问题，创新金融产品，打通存量商品房与保障性住房、安置房等转换通道。
要加快推动房地产开发企业转型升级
，探索构建房地产发展新模式。
要打出政策“组合拳”，制定出台更有针对性的措施，各地要因城施策用好政策工具箱，形成支持房地产高质量发展的合力。
贵州省政府秘书长魏树旺，贵阳市和省有关部门，有关金融机构、房地产开发企业负责人参加。
今年1月，住建部、金融监管总局发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。
《通知》要求在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。
协调机制提出可以给予融资支持的房地产项目名单，推送金融机构，做好融资支持。
这就是目前房地产融资领域一直在强调的“白名单”制度。
4月13日至14日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。何立峰在调研中要求，
要抓紧解决城市房地产融资协调机制落实的堵点卡点，加强在建项目监管，保障项目融资，确保建设质量和按时交付。
城市房地产融资协调机制中，一个重要主体是金融机构。
4月30日，中央政治局召开会议。会议指出，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。“这一新表述，是在原来压实地方政府属地责任、开发商主体责任的基础上，首次提出压实金融机构责任。
”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受采访时说，
“简单讲，就是要求金融机构不能基于对房地产市场的整体风险的担忧，即使单个项目合规且进入‘白名单’，仍然不愿意贷款或拒绝贷款。”
此前，贵州省2024年政府工作报告中，在总结上一年度工作时提到，去年贵州出台房地产“新十条”政策，筹集保障性租赁住房3.05万套，“保交楼”项目交付房屋25.76万套。
下一步，贵州将加快建成交付4.42万套房屋，基本完成“保交楼”任务。
切实做好保交房工作是中央的要求。
3月22日召开的国务院常务会议指出，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作。4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。
李宇嘉解读称，从“保交楼”到“保交房”虽然只有一字之差，但这表明我国更加重视保障购房人的合法权益。
“保交房不仅意味着要按照项目设计要求让房子达到可居住的状态，还要建设配套设施，甚至为办理产权证创造条件等。”
中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受新华社采访时说，当前和未来一段时间内，各地将继续加大力度稳定房地产融资，促进项目建成交付，保障购房人合法权益。
