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高端项目集中成交，均价上涨46.67%

今日房产 · 公众号 · · 2024-03-21 08:00

正文

据上海中原地产数据显示，上周（ 3.11-3.17 ）新建商品住宅成交面积 9.55平方米，环比增加104.88%。

上周豪宅产品表现活跃，成交前十中有3个超10万+项目，特别是排名第一的黄浦庆成府，均价14.6万元/㎡，成交了102套，也是唯一成交超百套的项目。

成交第二名的是徐汇滨江的汇元玺，单价13.36万元/㎡，项目入围分达到了112.8分。

正因为高端项目交易的相对活跃，上周均价明显上升，为80506元/平方米，环比上涨46.67%。

上海中原地产分析指出

3月时间过半，但楼市交易数据始终无法有效突破，好在近期网红项目认购结果都不错，虽然这些盘多数是豪宅类项目，和普通买家关联不大，但对市场是风向标作用，带动整体市场上行。

叠加上周土拍市场相对活跃的状态，以及不少地块的房地联动价向上突破，会对心理产生影响，逐步扭转市场预期。

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