昨天，杭州又有一个重磅消息传出：上城区某地块居然老早就划定了一条“红线”，先后3次“破土”，却一直未见“完工”！
再三打听之下，我们得到了3个关键词：“地王”“豪宅”“存量房”。
到底是哪个地块如此牛X？
“红线”范围是东至直吉祥巷，西临中河，南至望江路，北至梅花碑。
不难看出，这一合围区地理位置优越，位于上城区核心地块，西邻南宋御街，东望钱江新城，交通便捷，配套设施完善，且有东河穿过，闹中取静。
在这样的地块大兴土木，的确难度不小。
那么，这条“红线”究竟是谁划定的？又是谁拿下了这样炙手可热的地块？
答案绝对让你想砸手机！
是他，是他，就是他！
南宋高宗皇帝赵构……
昨天，南宋临安城非常重要的宫阙遗址“德寿宫”正式启动第四次发掘考古工作，专家说了，这次可能发现“德寿殿”和传说中的“小西湖”。
考古发掘现场
德寿宫遗址2001年发掘之宫墙及宫内建筑遗迹
德寿宫遗址2005-2006年发掘全景及水渠、水闸遗迹
德寿宫遗址2010年发掘发现杭州台基及排水沟遗迹
说起德寿宫地块，这里原本的业主是秦桧。
那个年代没有侯亮平，秦桧贪污是很光明正大的，据说给他送礼的车船得“错峰限行”，奇珍异宝光彩夺目。
可能是赵构把珠光宝气当成了“王气”，心里不乐意了：你小子也配？于是，秦桧死后，他便把这块风水宝地收了回来，建造了一座新宫殿。
如果当时君臣之间可以有一番尬聊，我们猜想是这样的。
公元1162年，赵构皇帝当腻歪了，便传位给宋孝宗，自己到新宫殿去浪了，并赐名宫殿为“德寿宫”。
南宋遗存的名号个个风雅，唯独“德寿”最招人恨。为什么呢？
说起南宋王朝，什么都好，就是军事上软蛋，这直接导致了一种叫“恐金症”的疑难杂症——很不幸，赵构就是位重症患者。
这种病时不时就会发作，一旦赵构发病，除了好事，什么都干。最典型的例子就是岳飞案，这种能把民族英雄冤杀自毁长城的皇帝，跟德有半毛钱关系吗？
话说回来，与德不相干，赵构和寿倒挺有缘。他是中国历史上最长寿皇帝TOP5，活了80岁还多，光太上皇就当了25年。
也就是说，他在德寿宫里嗨了整整25年。
无德却长寿，你说这样的皇帝招不招人恨？
不过，能在德寿宫里待25年，说明这个被称为“北内”的宫殿确实很好玩。
德寿宫布局
德寿宫的格局与南宋皇宫大致相同，殿阁虽不及皇宫多，但园林建筑的装修标准比皇宫高多了，甚至在宫内人工开挖了一个小西湖。
要骄奢淫逸当然就得想办法捞钱，赵构其他本事一般，这点是强项，他坐朝的那些年，什么苛捐杂税都有，老百姓连官司打赢了都高兴不起来，因为有一个“诉讼赢者欢喜钱”，赵构的脑洞也是挺大的。
等到退休，赵构每天带着一大票人，开相声专场、听演唱会、赌马、办嘉年华，臣子们看着眼馋啊——咱们的太上皇，比神仙还能作啊！
当然，臣子们没这么大胆，他们只能献媚：境趣自超尘世外，何须方士觅蓬瀛。
大家都知道，南宋皇帝们的“恐金症”最后被蒙古铁骑治好了，金灭亡后，南宋的好日子也就到头了。赵家不当皇帝了，他家的老房子也渐渐被“征迁”了。
到了清代，德寿宫原址已大部分被官署和民宅所占。其中，现在还看得到的清代民宅遗存有汪宅以及与之隔路相望的胡雪岩故居。
这两处宅子说起来也挺逗，汪宅的主人是汪秉衡，他是胡雪岩的财务总监，也就是账房先生，可偏偏他的宅子在德寿宫“红线”内沾着南宋的“王气”，他老板胡雪岩的宅子却在“红线”外属于二类地区。
如今，汪宅已变成杭州市方志馆，胡宅也已成为名人故居，供人参观。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
德寿宫仍堙没于黄土之中，它的旧址如今是杭州主城区最具本土风情的区域之一。
说起望江路，吃货们都会不由自主地想起小龙虾、臭豆腐；
说起梅花碑，杭州人有名的老头儿油爆虾就是在那里发家的；
说起直吉祥巷，那里至今能听到最正宗的杭州土话；
至于中河，如今已是杭州交通动脉的代名词，河上一条高架贯通南北，见证着城市日新月异的繁荣。
800多年前划定的“红线”，于今虽只有考古意义，然而，对于杭州人来说，城市历史毫无疑问是一笔无形又无价的财富，这比任何“地王”“豪宅”更有价值，更值得每一个人骄傲。同意的点
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记者 熊艳 摄像 司春华 制图 叶丛
编辑 八闲王
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