近几天的上海楼市,在亢奋中度过。七批次土拍10幅地块悉数成交,不仅创下40.37%溢价率新纪录,
闵行新地溢价率也来到18.49%。
在这一背景下,
现有的新盘反而成为了市场中备受瞩目的“珍稀品”!
楼市利好不断砸下,久违的信心回归,万众期待之下,即将取证的尚湾林语,所在的
约180万方大城,以全新形象——
尚品新境重磅而来。
这座屹立于闵行腹地、乘科创浪潮崛起的大城,融合了都荟、生态、生活多重元素,绽放出无可限量的澎湃力量。以其丰富多元的城市生态——
尚品天地、尚品颛溪、尚湾林语三大功能组团
,呈现未来生活的全新视界。
随着大城不断兑现,口袋公园、架空层、外立面实景呈现,七宝中学教育集团已经签约,三条全新的道路及河道工程持续推进,更多好消息接踵而至。
住宅部分尚湾林语三批次新品强势上新,仅82套房源即将取证!
装修三房主力总价500万级起步
,无论放眼闵行还是全上海,都非常亮眼!
建面约101㎡3房景观央座登场,得房率超乎想象
,相当于110+㎡的空间感,对三批次全新房源摩拳擦掌的小伙伴,建议速去,实景的场景感和震撼力!
实景呈现这件事,如果第一次足够惊艳,那么想将这种惊艳的感觉持续,就需要付出更多的努力,要每一次都有新的场景或是新的看点。
这座
180万方大城规模逐渐成型
,如此庞大的项目要做到宅地与公建设施的均衡,不仅需要大局观,还要有“绣花”功夫般细腻的手法。对房企而言,这并非易事。
180万方尚品新境,涵盖商业办公、生态景观和住宅三大板块,由金阳路绿荫大道一脉贯穿,
打造了尚品天地、尚品颛溪和尚湾林语三大功能区
,超越了传统社区和TOD综合体的体验。
基础的“框架”已初步成型,继而填充的“内容”将推动区域腾空而起。
在都荟之城——
尚品天地
,汇聚商办、文体教育等丰富业态,宛如一座繁华的都市生活舞台,满足人们对都市生活的无尽遐想。
在生态之城——
尚品颛溪
,拥有逾百万方的生态秘境与自然水系,未来将于此提供游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验,仿若一片宁静的自然乐土,让人们于都市喧嚣中觅得心灵的静谧港湾。
在生活之城——
尚湾林语
,作为由尚品天地、尚品颛溪围绕的尚湾林语,时尚的建筑立面、开阔空间和优选品牌,精心营造出舒适宜人的居住环境,也将共同畅享逾百万方大城的多元生活。
今年9月,
七宝中学教育集团与闵行区颛桥镇府合作协议签约仪式圆满完成
,引进七宝中学教育集团签订协议,建立紧密合作关系。所签约地块规划建筑面积约3.44万方,学校预计2025年正式开始建设。
(开工信息来源:上海闵行)
“三路一河”新建工程作为城市界面升级的关键举措,正稳步推进。
瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)已正式开工,将进一步完善周边路网结构,推进项目开发建设,
整体工程预计于2025年上半年全面呈现
。
尚品新境将社区红线外的景观也纳入了整体生活空间的打造范畴,在社区外打造了
六个口袋公园
,其中的
知心谷已实景呈现在大家面前
。
在这里,无论是想要休憩放松、悠然散步,还是亲子游玩,提供更多样的选择。
52幢一楼的架空层,更打造
儿童活动区、会客厅等功能场景
,提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。架空层运用面砖,并搭配金属格栅吊顶进行打造,使其既高端大气又经久耐用。
外立面也已经眼见为实,整体采用
大面积玻璃、铝板线条装饰以及仿石艺术涂料
,既有颜值又有辨识度,重新定义城市界面。
进入南入户大堂,能感受到具有仪式感的现代轻奢设计,灰色大面铝板搭配金色格栅,每一次入户都能体验到无比尊崇的感觉。内部墙面做了
大面积岩板
,以及具有设计感的吊顶,更贴心地配备了空调,营造舒适的环境。
无论是一个社区还是一座大城,蓬勃发展都不会止步于过去和现在,更多的是未来。
从“一张图”到“一座城”,大城配置的魄力和担当,就该是尚品新境这般模样:
注入全新的生活理念,并不断更新确定性强的生活方式,打造一座新时代生活大城
。
生态、商业、人文、生活齐聚,重磅“模块”不断落位。相较于老城区的成熟,尚品新境价值上升通道明晰,拥有的是更多向上向新的可能。
当然,真正的好房子,要靠产品说话,尚湾林语在每个阶段,产品迭代总为市场带来新惊喜。
这一批次中,百平三房全新景观央座在万众瞩目中登场!
更开阔的栋距,更大尺度的居住空间,更舒适的生活内在。据悉
装修三房主力总价500万级起步,上车更容易!性价比更高!
能提升生活体验的、或者说更让老百姓感到实惠的,还是真正可以享受到的利用面积。得房率高,意味着
更大的套内使用面积,更阔绰的活动空间,更惬意舒适的采光
,在上海这片寸土寸金的土地,更意味着省钱。
同样约百平三房举例,如果它的得房率在75%,就相当于到手面积只有75㎡,花在公摊上的钱抵得上一辆豪车。
在尚湾林语,
实际使用将多出约很多个平方
,相当于直接多出一个储藏室甚至一个书房大小的空间,让钱真的是真材实料花在每一个面积上,实打实地给到了住户更加开阔、舒适的居住体验。
只计算实实在在的得房率,已经超越预期,更难得的是户型本身也足够优秀。
三开间朝南
,让光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集,产生涌动心间的感官奢享。
入户进门就是独立的玄关
,充裕的收纳空间,可有条不紊地归置鞋履及长外套或各类出行必备物品。
通透明亮的客餐厅空间,
足够放下六人餐桌
,不论是休闲、用餐还是聚会,都能为生活带来更多畅想空间,打造家庭融情生活的主场。全屋配备了
日立中央空调与威能地暖系统
,在每个客厅、卧室区域都有独立的开关面板,都是业主优雅生活的基础条件。
主卧可放置2米的大床
,收纳空间足以在后期打造L型衣橱,还有独立卫浴,在全功能、大尺度之上,让居住更具舒适度和品质度。
卧室全飘窗设计,三间房间均可作为卧室使用
,无论是老人同住还是两个小孩居住,休息、收纳、学习功能都能满足。
至于卫浴空间,则
配置唯宝一体式智能坐便器,
龙头和花洒也采用
高仪
品牌,更配有
电热毛巾架,收纳功能超足的镜柜
,对生活质感的投入,从头贯穿到尾,以同等标准照顾每位家人的使用舒适度。
大家经常一眼带过的厨房,项目更是不计成本投入,
采用西门子厨房三件套——洗碗机(8套)、燃气灶、抽油烟机
,将先进科技融入厨房生活。还有
弗兰卡大尺寸水槽
,前置净水设备
,操作台面是仿石材台面,美观大气又易清洁。
回形灯带设计
,保证整体光线明度并显美观大气。
U型厨房缩短了洗、切、烹的居家动线,
可以容纳双开门冰箱
,更加匹配时代青年的生活需求,让时光更加便捷从容。
一梯两户的设计,让建面约149㎡四房两厅三卫
的优秀更突出。
如今首置四房正在成为选房趋势,未来家庭成员的增加、家庭结构的变化,房子面积不够住的情况大有所在。一步到位的四房,省去未来置换的麻烦,成为了不少客户的选择。
整个南北通透,客餐厨真正的一体化,四房户型整体的舒适度和阔绰感显露无疑。
无论从尺度感、稀缺性,都是市场上炙手可热的爆款产品!
让人惊喜的朝南面宽,一切或动或静的意趣空间,都能一一归位,功能分区以及生活场景都是十分多样化的。从而找到了生活的感觉,而不是活着的感觉。
餐客一体的户型设计
,利用餐客厅互补的空间和视野,在功能独立的前提下实现尺度的人性化,兼具明亮与开阔,兼容多变的家庭生活场景。
南向阔绰双套房
,将居住的尊崇感和私密感体现的淋漓尽致。
主卧套房更为惊艳,预留超大衣帽空间,卫浴空间
,洋溢高品质生活的调性。这些两百平以上大平层才能专享的生活体验,都在尚湾林语降维实现。
2024年,是上海国际科创中心建设十周年。
17平方公里,4000+家硬科技成果单位,660家高新技术企业,137家估值亿元以上企业,43家估值超10亿元企业,10家上市企业,70+名院士
……剑指世界级科创湾区,大零号湾交出最新成绩单。
作为上海目前唯一以“科技创新策源”定位的功能区,
与张江、临港一起,成为全市首批未来产业先导区
。
信息来源:“大零号湾” 科技创新策源
功能区专项规划 ( 草案公示稿 )
对于尚品新境而言,优势并不仅在于大零号湾可观的前景,
地处大零号湾成片开发战略留白用地,位于大零号湾腹地—成果转化区(“T”区)北侧
,可以被称为大零号湾的心脏位置。
这里将汇聚起的,将是
高校老师、产业精英
,居住生活于此,也意味着与高知圈层做邻居,让社区价值在社交圈层得以体现。
在雄厚产业的基础上,尚湾林语拥有的新鲜生活场,已经酝酿好了。
直线距离5号线剑川路站仅约1公里,只需5站即可直达莘庄
,轻松换乘1号线。这里还将拥有
15号线延伸、嘉闵线
,一条向上打通南北,另一条向东贯通紫竹和浦江,快速到达虹桥枢纽,让出行速度同频时代的脚步。
至于烟火气的生活,更是这里的底色。
与闵行龙湖天街的亲密距离
,让尚湾林语前一秒还沉浸在生态绿意中,后一秒就能感受商业的活色生香。
周边还汇集了
颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场
等,身边就是上海的繁华。
当下,有雄厚的产业基石,未来,有蓬勃的科创力。这里的影响力,不仅仅局限于产业、交通、商业等层面的提升,关于未来,这里仍充满拔节生长的力量。
很多年以后,人们一定会意识到,现在将是一个多么不同寻常的历史时刻,未来十年,上海的下一个城市中心已经呼之欲出。
闵行主城、超百万方体量、城市更新...当这些关键词扎一起的时候一些改变是注定的。
尚湾林语三批次即将取证,百平三房景观央座登场,提前低位布局,以完整享受后续价值红利
!时代的红利、城市的机遇,这一次更与你有关。
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