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看懂！央行又出了一个“沪六条”

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-11-05 17:33

正文

本周，央行上海总部给了楼市一记

调控“重拳”！！！

↙↙↙关于“重拳”的全文，请点击文末“阅读原文”

如此专业的一段“会议精神”，到底怎么报道给您看，终于，今日君自认为理出了头绪——整理出六大条，这不就等于央行又出了一个“沪六条”吗？！

一条 / 继续严格落实“沪九条”房地产调控政策，全面贯彻“沪六条”调控要求

看懂

这条容易理解，关于“沪九条”，请看《你真的读懂325楼市新政了吗？》。

二条 / 续加强对首付资金来源的审查

看懂

想从金融机构申请消费贷款，然后套现用于购房首付，难于上青天了！非金融机构的各种“首付贷”，更是被严打的对象！

三条 / 强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核

看懂

以后，实实在在的银行流水单应该更靠谱。否则，即使你符合条件贷7成，实际却因收入证明不够硬，很有可能贷不足！

四条 / 审慎评估借款人家庭偿债能力

看懂

夫妻购房，爸妈帮着一起还的“合力贷”；爸妈购房，子女帮着一起还的“接力贷”，更难了！

五条 / 严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定

看懂

“假离婚”，行不通了！今日君目前从部分银行了解，至少得离婚三个月以上，才能被认定“真离婚”。

六条 / 各商业银行要切实防止信贷等各类资金，尤其是理财资金违规进入土地市场。

看懂

前期动用大量理财资金拿地的开发商要小心了；

中小开发商的日子更难过了；

不少楼盘必须加速交易换取现金流；

不少楼盘不敢轻易快速涨价了。

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