主要观点总结
本文讨论了长沙教育品牌的影响力和受欢迎程度，特别关注中雅培粹这一品牌。河西某片区业主因本部四大率较低而抵制某中学品牌合作办学，而中雅培粹则受到疯抢。最近，高铁板块将落地一所中雅培粹品牌九年制学校。川河学校计划引进中雅培粹学校资源，位于高铁新城，住宅用地优势显著，包括一线临河地块、便于打造住宅、距离长沙南站近等。文章还提到了该地块旁边的配套设施和商业氛围。
关键观点总结
关键观点1: 长沙教育品牌的影响力及受欢迎程度差异
文中提到办得好的品牌被争抢，办不好的品牌被遗弃，以长沙教育品牌为例进行说明。
关键观点2: 中雅培粹品牌的受欢迎程度及其合作办学情况
中雅培粹是一个被争抢的品牌，民办转公办三年，位列“四大名初”之一。高铁板块将落地一所中雅培粹品牌九年制学校，显示了其受欢迎程度。
关键观点3: 川河学校的规划与配套设施
川河学校计划引进中雅培粹学校资源，位于高铁新城，具有住宅用地优势，包括一线临河、便于打造住宅、距离长沙南站近等特点，并介绍了其旁边的配套设施和商业氛围。
关键观点4: 地块优势对房价的影响
文中提到了地块的多个优势，如体量够大、一线临河、距离长沙南站近等，并询问毛坯1.5万/m²的房价是否合适。
正文
我说过：办得好的品牌被争抢，办不好的品牌被遗弃。
说的是长沙教育品牌。
最近，河西某片区业主集体抵制某中学品牌合作办学，原因就是本部四大率比较低，牌子不怎么叫得响了。
相反，有些中学品牌则被疯抢，很多片区都希望与之合作办学。目的只有一个：管用，好卖地。
中雅培粹，就是这样一个被争抢的品牌。民办转公办三年，位列“四大名初”之一，很多片区喜欢与之合作。最近，高铁板块传来消息，即将落定一所中雅培粹品牌9年制学校。
相关官媒报道：川河学校，计划建成36班九年一贯制学校，拟引进中雅培粹学校资源。
川河学校，就是原规划为川河医院、后改成住宅的川河地块配套学校。在高铁新城新版规划中有所体现。注意，该地块从医疗用地改为住宅+学校用地，住宅占据大部分，在西北角位置规划学校用地。
这个地块，住宅分为两个部分：其一为东侧一线临河地块，占浏阳河河景，与浏阳河对岸的国际交流区、国际会议中心对望，城市界面漂亮；其二为红旗路东侧地块，南邻浏阳河数谷，可快速通达长沙南站。
这个地块将是中雅品牌配套，比之旁边的万科魅力（配南雅双语）、尚东湾（配新华都一中）、明昇壹城（配长郡双语雨花），应该将更好。地块优势明显：
①体量够大，整体方正，便于打造住宅；
②一线临河，与会展板块对望，浏阳河西岸天际线整体可塑长度比较大；
③距离长沙南站仅约1000米，可快速换乘地铁2/4号线、机场磁浮等；
④旁边住宅小区密集，居住氛围浓厚；
⑤隔壁就是万科里商业，高铁吾悦广场，步行可达；
⑥南侧规划浏阳河数谷，周边酒店群、国际会展、国际会议等聚集，有产业、圈层加持。
那么，房子出来后，你愿意出价多少？毛坯1.5万/m²要不要？
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