专栏名称: 中国房地产总裁战略商学院
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重大部署:2019文旅25项重点任务与10大工程

中国房地产总裁战略商学院  · 公众号  ·  · 2019-04-12 14:48

正文

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素材来源:新华网

25项任务

一、 深化“旅游+”农业供给侧结构性改革

1.加快构建乡村产业体系,深入推进农村一二三产业融合发展,壮大县域经济。

2.创新发展乡村特色产业和新型服务业,支持特色农产品优势区、现代农业产业园、农业产业强镇建设,大力培育发展农业产业化国家重点龙头企业, 积极培育家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体,加快培育发展农村新产业新业态。

二、 积极培育旅游消费惠民新增长点

3.开展品牌消费、品质消费“双品网购节”系列活动,挖掘农村网购和 乡村旅游消费 潜力。

4.改造提升重点 城市步行街 ,吸引高端商品和服务等境外消费回流。

5. 加快教育、育幼、养老、家政、医疗、文化、旅游等服务业发展,丰富文化和旅游产品及服务供给,创新业态和消费模式。

6.研究制定健康产业发展行动纲要,加大体育消费设施建设力度。

7.落实带薪年休假制度。

8. 推进海南国际旅游消费中心、平潭国际旅游岛和横琴国际休闲旅游岛建设,组织实施“三区三州”等深度贫困地区旅游基础设施改造升级行动计划(2018-2020年)

9.加强 重点旅游景区快速交通、步行道、停车场等基础设施和公共服务设施建设 ,规范主题公园健康发展,支持邮轮、旅居车等消费发展。

10.研究制定促进东北地区寒地冰雪经济发展的指导意见。

三、 推进“一带一路”文化与旅游对外合作

11.办好第二届“一带一路”国际合作高峰论坛,加强我国与沿线国家的发展规划对接。

12.以基础设施等重大项目建设和产能合作为重点,解决好金融支撑、投资环境、风险管控、安全保障等关键问题, 加强文化交流与人才合作 ,确保更多合作成果落地。

13.务实推进与法国、德国、日本、新加坡等国家第三方市场合作和创新合作, 积极推进与太平洋岛国的经贸、旅游等务实合作

14.加快沿边开发开放步伐,推动沿边重点开发开放试验区和跨境经济合作区建设,支持东北地区打造我国向北开放的重要窗口和东北亚地区合作的中心枢纽。

四、 推进公共服务补短板强弱项提质量


15.加强城乡 养老设施建设 ,积极引导民间资本和外资进入养老服务业,大力发展养老特别是社区养老服务业。

16.推动大运河文化带建设,积极推进平安故宫、国家美术馆、中国工艺美术馆、国家图书馆国家文献战略储备库等 重大文化项目建设

17.深入 推进中华优秀传统文化传承发展,加强文物保护利用改革和历史文化遗迹保护修复。

18.繁荣发展哲学社会科学,建好中国特色新型智库。

19.倡导全民阅读。

20.大力推进 实施全国红色旅游经典景区三期总体建设方案

21.推动冬奥会场馆建设,加大体育设施建设力度。

22.办好2019年北京世界园艺博览会。

五、 鼓励对港澳台文化交流与合作

23.进一步支持香港、澳门融入国家发展大局,加快推进粤港澳大湾区规划建设,实施好港澳居民证件便利化、进一步便利港澳居民到内地创业就业、降低粤港澳通信漫游费用等政策措施。

24.支持澳门加强世界旅游休闲中心、中葡商贸合作服务平台建设,打造中医药科技产业发展平台,支持澳门 打造以中华文化为主流、多元文化共存的交流合作基地

25.扩大海峡两岸交流合作、深化两岸融合发展, 持续落实促进两岸经济文化交流合作的31条措施 ,推出更多惠及台湾同胞的政策措施,为台胞台企在大陆实现更好发展创造条件。

十大工程

2019年文化与旅游发展相关的重大工程

1.重点城市步行街建设

2.海南国际旅游消费中心、平潭国际旅游岛和横琴国际休闲旅游岛建设

3.“三区三州”等深度贫困地区旅游基础设施改造升级行动计划(2018-2020年)

4.重点旅游景区快速交通、步行道、停车场等基础设施和公共服务设施建设

5.第二届“一带一路”国际合作高峰论坛

6.大运河文化带建设,平安故宫、国家美术馆、中国工艺美术馆、国家图书馆国家文献战略储备库等重大文化项目建设

7.全国红色旅游经典景区三期总体建设方案

8.冬奥会场馆建设

9.2019年北京世界园艺博览会

10.粤港澳大湾区规划建设

来源:乡村招商与投资,如有侵权,请联系小编。

2019年04月27-29日

聚焦新政策 房地产转型与发展

“2+1+N沉浸式体验”

5堂主题授课+2个标杆项目考察

一场项目私董会

课程模块


五堂主题授课


课题一: 宏观经济形势与发展战略

李佐军老师主要研究领域涉及资源环境政策、绿色低碳经济、宏观经济、区域经济、产业经济、“三农”问题、投资机会和企业战略等。

授课大纲:

一、世界政经格局新变化与中国经济

1、中美贸易战何去何从

2、全球经济发展趋势

二、两会后经济走向与当下政策解读

1、新时代中国经济发展方向探索

2、两会后经济最权威解读

3、当前经济金融形势、政策走向与资产配置策略

三、宏观经济战略与投资机会

1、新形势下的投资机会、投资策略与投资方式选择

四、国内外新形势下企业发展的机遇与对策

1、战略性新兴产业发展战略与预警

2、“一带一路”对企业走出去的机遇、风险与应对策略

课题二: 地产下半场发展趋势及新机

顾云昌老师主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题,两次获得国家科技进步一等奖。

授课大纲:

一、中央房地产政策解析

1、中央经济工作会议政策解析

2、住建部政策解析

二、中国房地产市场和行业现状和趋势

1、中国房地产市场和行业现状

2、中国的城镇化与房地产市场

3、房地产行业的发展趋势

4、债权、股权和夹层投融资比较

三、未来房地产改革走向

四、投资项目的选址与策略

1、房地产企业投资布局原则

2、土地和项目获得最佳方式

3、不同房地产产品投资策略

五、资本视角下房企创新与转型

课题三: 房企新形势下的财税策略与筹划

李明俊老师现任中国房地产财税咨询网总裁,智慧源(深圳)管理顾问股份公司董事长、财税咨询首席技术官,擅长房地产领域的财税咨询税务筹划上市前财务包装。

授课大纲:

一、 房产税收新政解读

二、房地产企业,投融资、重组及风险防范

1、企业投融资管理定义

2、企业投融资管理遵循原则

3、企业财税政策落实和完善

三、房地产战略管理与企业税务管理

1、购地阶段的涉税事项与风险控制

2、建设阶段的涉税事项与风险控制

3、预售阶段的涉税事项与风险控制

4、现售阶段主要税收事项与风险控制

四、地产开发六大环节中的56个涉税难点处理案例解析

课题四: 土地市场化与政策变革

崔元星老师十六年专注土地开发,长期从事旅游地产、产业园区、城市新区等大型成片项目开发实践和理论研究,发表土地开发专业文章百余万字。

授课大纲:

一、土地制度变迁和存在问题

二、土地法律与风险管控

1、新地产项目是否赚钱,70%靠拿地

2、土地流转如何规避风险

3、项目频频被拆,如何破解用地困局

三、土地政策详解和用地方案

1、新地产项目(文旅、康养、小镇、乡村项目)土地政策与用地指标怎么解决

2、乡村振兴与农村土地市场化

3、乡村振兴与城镇化

课题五: 新地产标杆项目实操解析

授课大纲:

一、奥伦达如何从社群神盘到康养小镇标杆

1、奥伦达小镇发展历程

2、奥伦达小镇品牌打造/定位;奥伦达小镇商业模式创新

3、奥伦达3小时7.8亿,社群运营秘籍

二、康养产业顶层架构与规划设计

1、康养项目的顶层设计与商业模式

2、何策划一个政府高兴、市场满意、投资者追捧的康养项目

3、开发模式/产品体系/运营模式/资本路径创新设计

三、文旅康养项目开发闭环场景

1、如何做好康养产业规划与业态组合

2、开发建设如何做到有序合理

3、如何精准的进行市场调查研究

4、投资风险评估与规避

2个标杆项目考察


考察一:奥伦达部落—从社群神盘到康养小镇标杆


以原乡小镇为运营核心,辐射奥伦达部落环北京周边项目,筹建以精准康复为特色的SOREHSA康养小镇,集合了康养酒店、康养会所、康养公寓于一体的“世界级心身健康度假胜地”,打造5万平的特色专病精准康复酒店及villa,创建大原乡区域世界级心身健康产业研发、运营、教学、培训、认证、孵化、输出旗舰中心。


考察二:古北水镇—近郊文旅标杆项目


古北水镇是位于北京市密云县古北口镇司马台村的古北水镇,由三个自然村落组成,在乌镇陈向宏团队的操盘下,通过大量借鉴乌镇创意、规划、设计和管理经验,打造的北方边塞古镇。

项目私董会


带着项目进来,拿着方案回去,通过私董会到形式,让人才、项目、资本完美对接。从社会资本方,政府、金融机构、咨询机构等多角度对学员项目进行研讨梳理,促进项目落地。聚众人之力,对项目出谋划策,一起畅谈迸发出更多火花。



新地产CEO

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招生对象

政府部门、地产行业及产业全链高管、规划开发、

建设管理及投融资事务的管理者和决策者,

新地产项目投资机构和个人投资者,项目操盘手,高校、科研机构



主办单位



华城汇

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