近期，上海市公协发布了新房公证摇号细则《办理商品住房项目销售摇号排序现场监督公证的指导意见》，
确定新房公证摇号由东方公证处负责实施
。
重点如下：
1、采用厦门法信公证云科技有限公司深化开发的“房产摇号公证系统V1.0”
2、房企应当
至少在开盘前10天提出申请
3、新房公证摇号范围包含
了
预售和现房销售
东方公证处
地址：
静安区凤阳路598号
浦东新区陆家嘴环路333号东方汇经中心305B
浦东新区浦东大道1097弄12号
徐汇区小木桥路470号
电话：6215 4848
网址：www.sh-notary.gov.cn
今日，小编就新房公证摇号的一些细节向上海市东方公证处进行了咨询。
东方公证处公证员表示：“现在上海新房实行公证摇号开盘，
如果中签购房者不想要所中房号，不能将该房号转让他人。
”并且，公证员透露，目前上海暂无楼盘正式申请公证摇号开盘，不过已经有3-4家楼盘在准备申请材料，10多家楼盘进行了相关咨询。
对于后续加推是否需要公证摇号，该公证员表示，
新房公证摇号在楼盘每次拿到住宅预售证后进行，每拿一次证，就进行一轮公证摇号开盘
，若楼盘此批次房源于摇号后仍有剩余，剩余房源将由楼盘自行销售。
此外，购房者资质由楼盘自行认定，开发商工作人员可购买本公司新房，确认客户名单后将认购编号，购房者姓名，身份证号提交公证处录入公证摇号系统。
同时，建议将摇号和选房时间段分开，摇号当天确认中签购房者名单后，将按中签先后顺序排列选房顺序，由开发商安排购房者按新顺序选房，建议开发商对选房过程进行录像。
房企申请摇号排序公证
要提交以下材料，其中包括“意向认购客户名单”
↓
今日房产制图
上海楼市自限价调控以来，某些开发商就开始钻空子，用各种各样的对策来对待政策。
因此，上海是政府就要求统一摇号买房，来降低开发商另外收取费用的可能性，相当于是限购的配套政策。
追溯到今年5月4日，在上海住建委发布的
《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》
中提到，
“客户积累大于可供房源的项目需摇号”
，但是具体的细节并未透露。就在7月19日，上海市政府这个规定做了进一步加强，市住房和城乡建设发展委员会发布
《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》
（以下简称《意见》），大家关心的新房摇号细则来了！
有关
新房摇号细则报道，
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摇号买房细则出台，却暴露了上海楼市一个严重问题！
