科技豪宅购房指南，不过房价这么贵我们想想就好

朋友最近买了一辆车，到处吹嘘车的顶尖科技配置，像后视镜加热、大灯清洗、触摸式”按键……还没等他讲完，众人抛出了疑问：车窗模糊到看不见路，后视镜加热变清晰有什么用；平时连车都懒得洗，大灯清洗简直就是洗头只洗刘海……聊到这里场面已经很尴尬了。

现如今，各种科技创新让人们眼花缭乱，但在实际使用中往往发现这些功能极其鸡肋，这点在建筑和房地产领域尤为明显。

比如在国外风靡多年的地源热泵系统，冬暖夏凉听起来很美好，事实上它需要一年四季开启，即便气候宜人的春秋季也需要每月照常支付能源费，全年不能开窗，让所谓的“科技建筑”大打折扣。

上述这段“真理”并不是我说的，而是老牌地产营运商首创置业在新推的高端产品线“天阅系”时，对科技建筑做出的解读。

毕竟对建筑而言，科技的应用并没有在汽车或者手机上那样简单，科技建筑的创新是体现在多方面的： 

首创天阅西山样板间实景图

我们提到科技建筑，就不得不说建筑科技了，这并非咬文嚼字，建筑科技是实现科技建筑的基础。即你想把视觉单一的火柴盒变成各种fashion的鸟巢、巨蛋、水立方和大裤衩的必备技能。

随着vodafone、Microsoft等软件大亨与CAD软件开发商合作不断深入，新兴的计算机模拟软件不仅可以通过比3DMAX更强大的3D引擎对设计进行高仿真的展示，更可以通过内置和网络的数据库支持强大的结构验证模式。

光有设计也不够，建筑科技更大的影响还在于施工技术的创新，例如液压自动爬模、剥肋滚轧直螺纹钢筋连接等，听不懂没关系，简单来说时下流行的3D 打印房屋都可以统归于建筑科技带来的技术创新。

对建筑来说，不为人知的新技术有哪些？同层排水、隔音地垫还好理解，听到“天棚辐射系统”、“新风系统”、“LOW-E充氩玻璃”你恐怕会一脸懵逼，但正是这些技术的有机应用，才构造了建筑的“血脉”。

例如为了实现室内的恒温，建筑开发商通过在房间顶棚铺设天棚毛细管网，它会使房屋能在冬季靠管内热水敷设供暖，夏季靠管内冷水敷设供冷，这得益于天棚辐射水管、天棚水循环水泵组成的系统。

而新风系统、加厚楼板垫层和高气密性断桥铝合金中空双银Low-E玻璃（反正是一种新材料）结合，建筑又能达到“恒静”的效果。

当房子建好后，想要感知科技感，智能家居无疑是最直接的方式了。作为建筑整体化的补充，智能家居就像给人配置了各种可穿戴设备。

而世界上最著名的智能家居住宅，非比尔·盖茨在西雅图的科技豪宅莫属了。这栋被称为“未来生活预言”的别墅，除了包含各种娱乐设备之外，室内触控板可以自动调节房间光亮、温度、背景音乐；用手机随时操控室温、水温，并实现简单烹饪；房间中的各种传感器不仅可以实现安全防盗，还可以监控室外天气……

回到最开始的场景，面对五花八门的科技创新，真正能够带来实际改变的只有那些以人为主的技术手段，而这也是首创置业对“天阅系”科技豪宅的定义：科技建筑不仅要具备上述三个层面的技术手段应用，更要不盲从科技，以人为先。

譬如首创在北京的天阅西山的项目中，为了在雾霾天里实现室内净化效果的最佳，天阅西山联合国内空气净化企业创新研发二次除霾系统，并与香港知名精装设计师梁景华合作，将二次除霾系统隐藏于玄关，实现美学与科学的结合。

总结而言，科技建筑的逻辑，即运用甚至创造一切科技手段，以保证建筑内外的声、光、水、气环境达到最优化，这个理念同时也践行在上海的“天阅系”产品首创天阅滨江，并希望成为科技建筑集大成的一个开始，重新定义科技建筑新标准。

首创天阅西山实景图