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跳涨14%！京沪发生了什么

起点财经 · 公众号 · 财经 · 2025-01-23 13:09

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作者：刘晓博

来源：刘晓博说财经

文章已获授权

昨天（1月21日）下午，北京市统计局公布了2024年经济增长数据：

全年实现地区生产总值49843.1亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%。

这个成绩单虽然不错，但谈不上惊艳。

不过，如果你用2024年的数据跟2023年统计公报里的GDP做对比，就会发现，北京GDP的名义增速竟然高达13.9%！

这就不是惊艳的问题了，而是令人震撼！

下图是“北京市2023年国民经济和社会发展统计公报”里的数据。当时公布的2023年GDP数据为43760.7亿元。

而2024年的GDP为49843.1亿元，所以这1年的“名义增速”高达惊人的13.9%。

上海的情况也差不多。

去年1到3季度，上海的经济增速还是4.7%，低于全国平均水平。但几天公布的全年GDP数据为53926.71亿元，按不变价格计算增长5.0%。

上海不仅顺利完成了全年GDP增长目标，追平了全国水平，还创下了惊人的名义增速。

下图是上海2023年统计公报里的GDP数据，当时官宣的是47218.66亿元。

用最新公布的2024年数据跟2023年公报数据相比，名义增速高达14.1%！

北京、上海到底发生了什么？GDP数据突然飙升？

这跟第五次经济普查有关。

中国每5年搞一次经济普查（逢3和8的年份），普查后往往对过去5年的经济数据做修正。

根据国家统计局近日公布的普查结果，修订后的2023年国内生产总值为129.4万亿元，比初步核算数增加3.4万亿元，增幅为2.7%。

这一轮GDP上修中，北京和上海是“分蛋糕”收益最大的省市。

普查后北京2023年的GDP修订为47353.7亿元，比统计公报数据上调了3593亿元！

上海2023年GDP则上修到了51404.47亿元，增加了4185.8亿元！

全国的增量是3.4万亿，而京沪就占了7700多亿，占比高达23%。

而这，就是北京、上海2024年GDP“名义增速”突然大增的原因。大家在比较各省市GDP的时候，看的是名义数据。翻译成白话就是：名义增速决定你的排名。

有意思的是，几乎每次经济普查之后，北京、上海的经济数据都会出现一次跳升。

最典型是第四次经济普查（2018年）。

在那次普查中，2018年的GDP调整为919281亿元，比初步核算数增加18972亿元，增幅为2.1%。

北京和上海分别上调了约2786亿元和3332亿元，两市加起来占了全国增量的32%。

在第四次经济普查中，山东省一次性“挤出水分”接近1万亿，天津“挤水分”5400多亿元。东北三省、河北、内蒙古、山西、陕西等北方省份也都是“挤水分”的大户。

第四次经济普查拉大了两大差距：南北差距，其他城市跟京沪的差距。

如今，第五次经济普查中，北京、上海再次成为受益大户，数据跃升、跟其他城市的差距将拉大。

比如重庆、天津在此次普查中分别调升了468亿元和474亿元。

深圳、广州、杭州、成都等城市尚未公布，但估计即便上调，也没有京沪的幅度大。

由此将来一个有意思的现象：每次经济普查，京沪相对其他城市的优势会有所扩大，而在非普查年份里，这种差距会逐步缩小。

这是为什么？

GDP历来属于政治经济学的范畴，我只能从纯经济角度做一些解释。

我的理解是：每一轮经济普查前后或普查中，都会有统计规则的修订，大城市容易成为规则修订的受益者。

比如从2016年起，国家把科技研发投入计入GDP；后来，这个规则修订进一步体现在第四次经济普查中。科技研发投入绝对值最高的城市是北京、上海、深圳。所以，这一规则的变化，让大城市特别是京沪深最受益。

刚刚结束的第五次经济普查中，3.4万亿新计算出来的GDP里，有1.34万亿来自对我国城镇居民自有住房“虚拟房租”计算规则的调整。换句话说，你自己买、自己住的房子，也要折算租金计入GDP。

在西方发达国家，虚拟房租是按照市场租金水平计算的。中国之前租房市场不发达，是按照成本法核算的。所谓成本法，就是按照房屋造价（或初始价格）按照使用年限折旧计算。

而实际生活中，大部分房屋10到20年都没有交易，按照房产证上的价格计算折旧，低估了GDP。改为租金法之后，体现了通胀因素和最新价格，让中国房地产行业GDP暴增了18%！

跳涨14%！京沪发生了什么

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