才从美国回来，倒了2天时差，
在办公室就接到一个亲友的电话。
原来，一份深户又将办下来。
那是，我们家一位21岁的姑娘，今年毕业。
毕业前夕，小姑娘认认真真来咨询，
美丽的人生怎么开启。
踏入社会，第一个引路人很重要。
当年我拿着
800块钱，爷爷斑白着头发、万般不舍的把我送上大巴。
下了大巴，
21岁的我，提着行李走在越秀，在广州、我的伯父，告诉我世界的未来在
深圳
。
后来，这
800块变成了深圳一套别墅，我特地请爷爷短居了几天。
再后来，别墅又裂变为深圳的更多的不动产，见证了
2015-2016资产升值的奇迹。
如果没有长辈基于人生智慧的引路，可能路会走得有点不一样。
我们家族的传统，长辈对晚辈的人生规划，是非常
的
重视。
一切，不会简单落在
单位、工资、对象、房子
上。
作为祖辈名字长期出现在中国近代史上的大家族，总是注重精神和价值观的传承。他们会告诉我们，要树立一个超越金钱之上的人生目标，树立质朴的生活幸福观，用十分努力的姿态去做好工作。但是，
事业根基打好后，就要好好的安家、理财
，进而回报父母、家族。
做科研的，要有科研的成果；走职业道路的，要独当一面；经营生意的，要取财有道；搞医药的，要心怀苍生
。
2017年年初，来咨询我的小姑娘，已经树立了上述这些精神价值观。修读教育的她，特别想回报社会，希望未来能通过自己让更多山区的孩子也能读书。
我告诉她，实现一个伟大的目标，要从小的方面做起。
先有家，再有天下。
落实下来，有些具体的人生规划要去实现：
一、打造一个不断增值、具有信贷价值的自己
二、深入一个领域、孵化一个具有资本价值的事业
三、规划一个投资、构建具有金融价值的不动产组合
当然，还要结交一群温暖的朋友、建立一个幸福的小家庭、长期锻炼拥有健康的身体等等。
我说，你要回报社会，就不能以点的角度去做。你应该
把自己的户口，落入深圳这样的大城市
。一个城市，就是一个平台，在这个平台、你会建立起自己的资源，在这个平台、你会有很多进修的机会，在这个平台、你会有很多开拓眼界的可能。
所以，你必须，把户口放在深圳。
这样，将来，你的能力巨大了，你就能调动更多的资源，去实现你山区教育的梦想。
你的户口落在了深圳，这也只是一个开始。
你要找到一个，
稳定的
、给你学习进步
的工作
。开设
工资银行卡、申请信用卡
。
你从一开始工作，就要建立你的信用体系。
在工作上，你会一个职级一个职级的晋升，每一个晋升都会带动工资的提升。而你的信用体系，也是会通过你的资金进出情况，可以一个级别一个级别的晋升，
每一个晋升都会带动征信等级的提升
。
征信等级代表什么？
代表你工作三年后，除了自己存储的积蓄，你还可以
通过信贷，直接获得一笔低息的资金
。这个资金，就是国家通过金融体系，奖励给励志的、向上的、本分的青年的。比如，如果
你收入稳定且持续提升、你有良好的就业背景和社保及公积金记录、你有自动不断提额的信用卡
，那么你可能就能很容易获得银行的一笔
20-50万的信用贷款
。
也就是说，如果此时的你，想要读一个名校
MBA、创一个自己的业、结一个铭刻记忆的婚、买一个人生第一套小房子，可能都不需要动用你爹妈的养老钱，而是
通过自己的社会信用、直接获得银行的低息信用贷款或消费贷款
，作为你谋求更大前程的第一桶金。
当你持续的维持好这一份信用，
5-8年后，可能能一次性跟银行获得百万级的贷款。这是，属于你自己的金融价值。
工作，除了维系生活、赡养家人，主要是获得一种人生价值的实现。志当存高远。但是，也要知道，事业的成就，在于赛道的选择。赛道就是行业，不同的时代，领跑的行业和商业模式不同。个体难撼大势，人生必须顺势而为。一份比较成功的事业，可能会让你拥有自己的企业。
一个经营优秀的企业，必然会成为一个具有金融资本价值的企业
。
你的
第一步
，是必须选择一个符合世界趋势的行业，在这个行业锻造出自己的核心价值。比如，教育就是一个趋势性的行业。
第二步
，就是可以创造一个企业，或者合伙人姿态加入一个企业。你必须
拥有一个企业的股权
。
第三步
，是让企业有一个蓬勃向上的业绩，有一些稳健的现金流和
漂亮的财报
。
当你的事业，经营到这种程度。
资金会自己来找你
：
首先
，是银行的经营贷款会找你。哪怕作为
中小微企业，都可以贷款百万级到
3000万。
其次
，是股权资本会拉找你，帮你把业务做更大。
这个时候，比如说，毕业
12年，
你可能就自身拥有
200万信贷价值，你的企业又拥有3000万的信贷价值。
自己真正干的好，是完全不需要啃老靠爹妈，
3000多万，足够你去探索你的理想、理念，无论是事业、公益还是投资、房子。
你必须，在毕业
2-4年时，
勇敢的买下你人生的第一套小房子
。不论是在远郊还是近郊。房子是用来固化积蓄的，不是背上一重重重的负担。年轻人置业就是房奴、蜗居，这是一种极其落后、极其错误的想法。因为，一个积极向上、能量不断提升的人，是不可能守着一个房子到老。
计算房地产，是这样计算的
：
第一个
不要去计算的就是
30年贷款得付多少年利息，其实你可能5年就卖了、5年才付多少利息？
第二个
不要去误算的是贷款负债。货币是贬值的，
负债是让你实际资金增值
的。今年借
100万，5年后等于才借60万。
你要买下你的第一套小房子，这样帮助你每个月定期存入一笔钱到房子的月供里。几年后，你的收入增长了、工作变动了，你就可以把小房子卖出去。哪怕不要楼市暴涨，
你的小房子卖出去的钱，都会够未来更大房子的首付
。
通过
不断的买卖、调仓、优化
，你可以和你未来的伴侣及父母，
拥有若干的不动产
。假设以
12年正常增长来算，你们平均的购入成本其实相当于第六年的年度平均房价，并不贵。这样到第12年时，你们的不动产已经增值不少。
这增值的部分，如果通过
抵押贷款或者销售出去
的方式，你们可能
又有数百万甚至千万级的资金
。
所以，房子是一个家庭的资金蓄水池，而且池子里的水会自己涨高。
这样，当你
30-35岁时，你可能
在个人信贷方面、企业经营贷款方面、房地产抵押贷款方面，可以动用的资金达到数千万
。
那时候，你有自有产权自住的窝、你有温馨的小家庭、你有蓬勃向上的工作、你的家庭
有持续不断的收入
。而此时的你，正当年富力强、精神蓬勃，人生还能承担一下奋起一搏的风险。而这个时候，无论是你的
信用贷也好、经营贷也好、抵押贷也好、股权及亲友融资或借贷
也好，综合起来以
数千万计的资金
，是无论如何都能帮你
撬动起
一个事业、一个公益、一个投资、
更多不动产资产配置
、对爹娘更多的孝顺。
这个时候，你要回报你的家乡、你要让山里的孩子都能读书，在资金上、在资源上、在能力上，你都能够更容易的去达成。
人生，是需要理想和野心。人生完全在于想象。
但这一切，不能是空中楼阁。
必须有一个深厚的根基。
这个根基，就是你
从步入社会一开始就规划和构建的三个资产包
