2019年10月22日晚上，成都主城区火力全开，8盘出击，不知道有多少人要睡不着觉了。
当然，最受关注的还属华润悦玺，仁恒滨河湾，青秀未遮山，华熙528四大超神级楼盘。
值得注意的是，华润悦玺拿了两张证。首先是3号楼247㎡的精装大平层、402㎡的顶跃，精装单价约17000元/㎡，总价约402万起，共计148套房源。其次是2号、4号楼158㎡的清水平层以及175㎡-245㎡清水跃层，共推出388套房源。
重点来了，2号楼、4号楼清
水单价约11696-13948元/㎡
，对的，你没看错，最低11696元/㎡左右的价格，简直是在搞事情！
根据贝壳房数据显示，华润二十四城1-7期的二手房基本都在2.2万/㎡以上。今年6月6日，悦玺首批次取证，面积区间在133-155㎡，含精装均价为1.69万/㎡。与周边二手房形成近万元/㎡左右的剪刀差，以及二环边优质的配套，使其人气爆棚，最后356套房源共吸引了11061组人摇号，整体中签率3.22％。普通中签率0.92％。
虽然户型面积有所提升，但价格才是王道，12500元/㎡左右的价格，魅力十足。
早在国庆前就有传闻“悦玺二批次加推，价格低至1.29万/㎡！”
如果说华润悦玺拿证让很多人欢呼，那么紧随其后的仁恒滨河湾，就很让人头秃了。
就在悦玺取证后不久，仁恒滨河湾三期取得预售证，本批次房源共448套，45套棚改，242套刚需，普通161套，建面约145㎡-230㎡，精装价格20187-22193元/㎡。
2019年6月15日，仁恒上一批次取证入市，销售12、16 号楼房源共 207 套，均为 185 平米四室、两厅、双卫的户型 。精装售价18913-21538元/㎡，207套房源，摇号人数高达12340人次，综合中签率仅1.68%，普通7658人，中签率0.
61%（
据传：仁恒滨河湾万人抢207套房，但业主爆料“学区房注水”
）。
与上次相比，本次的价格略有上浮，但这点儿上浮根本不是啥事儿，根据贝壳找房数据显示，仁恒滨河湾最新的二手成交价已接近3.6万元/㎡。
另外，目前滨河湾三期已经基本全部呈现，为准现房，预计将在今年年底交房，也就是说，买完之后再等一个多月就能入住新房了。
本来以为人生的选择已经够艰难了，青秀未遮山告诉你，没有最艰难，只有更艰难。
继华润悦玺，仁恒滨河湾之后，青秀未遮山也在昨天凑了一把热闹。
高层
，建面约160㎡，精装售价16603元/㎡，共102套；
叠拼
，建面约210-251㎡，清水均价17950元/㎡，共88套。
虽然，青秀未遮山最辉煌的时代已经过去，但近7万人的报名情况，还是奠定了它无可撼动的神格。
本来都准备睡觉了，结果华熙528凑热闹不嫌事儿大，也跟着拿证了。
在成都，购房者听过最多的谎言就是：
我们下个月就开盘。
华熙528就是这句谎言最完美的践行者。
以为还会水很久，谁知道拿证来得这么陡。
本次推售的房源，户型面积为115—141㎡，共计208套房源，
预计2020年3月交房，公摊面积16%，共计478个车位，物业费3.8元/平·月。
本批次开盘价格在19715-19935元/㎡（含精装4890元/㎡），传闻中的清水1.5元/㎡，也是正确的。
项目不错，配套资源也很优质，但是
价格可能会令部分购房者失望，
想
凭借剪刀差入手的购房者会减少。
华润悦玺，仁恒滨河湾，青秀未遮山，华熙528，该怎么选？
可惜政策、资格都不允许，干啥都要专注，咋能三心两意的呢。
当然，都是封神的盘，你选了，也未必能摇到，都是拼手气的事情。
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