安亭新镇“新十年”作品
天籁湖畔 全新产品爆料
作为安亭新镇规划的一部分，
也是万科携手安亭“新十年”作品。
天籁湖畔
实景图
天籁湖畔同样是
德式风情
的小镇，设计师将拜仁对
城市森林
和
湖泊景观
的推崇融入到天籁湖畔的设计规划中。
万科安亭新镇
实景图
项目位于安亭新镇南部，东面为安亭新镇主干道安智路，
紧邻规划中的掌形湖公园
，北面为新镇快速道路安德路，紧靠护城河。是距离
华东师范大学附属双语学校最近的一期住宅之一。
（已于2018年9月开学正式投入使用）。
天籁湖畔紧邻华师双语
天籁湖畔继续承袭安亭的低密度小镇风格，
容积率约1.0
，由11幢多层洋房及17幢叠加别墅和8幢联排组成。
天籁湖畔规划图
天籁湖畔洋房建面约85、98、115平；叠加建面约115平(上叠)，125平(下叠)；联排建面约145平。
洋房主力户型，均
南北通透
且
南向面宽尺度都很大
，
大
开间朝南全明户型
。98和115平的户型还做了
双侧开门电梯
，贯通梯入户，私密性极佳。
天籁湖畔，新品户型图爆料：
约85
㎡
三房，三开间全朝南
建面约85㎡做成了三房，且
三开间全朝南
还是
南北通
设计，这样的面积段做成实用三房市面上也是不多见的，同时
小面积段
，也可以很好的
控制总价，适合上车。
约98㎡全能三房，符合家庭成长周期
建面约98㎡三房，户型方正，南北通透，尺度也比较开阔，设计成三开间朝南，同时朝北的房间还可根据个人需要设计成书房、儿童房等；客餐厅相连，并带有全景观阳台，主卧套房设计，最关键的是，这样的
全能型三房
，无论是
二人世界、三口之家
还是
四代同堂
，
都能够一次性满足
。
约115㎡四房，超大朝南横厅
建面约115㎡的四房，最吸引人的是
超大朝南的横厅
，不但带有
全景观阳台
，且屋内
采光很好
，同时还可以根据个人喜好来
调整空间布局
，比如加隔断后，可多出一个朝南书房，或多出一个儿童活动室、阅读室、瑜伽室等。
以下为概念展示间实拍
（非实际交付标准）
👇
永辉超市刚开业
华师双语已开学
万科“理想小镇生活”全面兑现！
《住在上海》之前就有写过
住在郊区是一种怎样的体验
。从来没想过上海有个小镇，
能比城市更温暖，比乡村更文明
。
作为一个
完整的生态小镇样本
，安亭已包含
工作、居住、休闲、娱乐、健康、教育等
生活所必需的各种元素，
今年，华师双语正式开学！万科集的重磅商业，永辉超市刚刚开业！
永辉超市实拍
万科在打造安亭新镇十年，业主所有能想到的生活配套，都在全面兑现！
安亭新镇丰富的配套图
教育方面：
从网传“中国最美幼儿园”的市一级园
安亭东方瑞仕幼儿园
（公办），到知名教育品牌
三之三双语智能开发安亭幼儿园、全学龄课程设置的华师大双语幼儿园、华师大双语学校（私立）、
同济大学附属实验中小学
等等，安亭目前已有
覆盖全龄段的教育配套。
小镇实景图
商业方面：
在安亭新镇内部，万科打造了约10万方的
万科集
商业，
包括
我嘉书房
、
文小艺教育剧场、天主教堂、
便利店、咖啡馆、餐饮、早教、万科自营食堂等多元化的社区商业生态。7-ELEVEN、星巴克等知名商业品牌就在业主家门口。
安亭新镇实景图
生态方面：安亭新镇有
约20万方的湖泊和水系，5座公园环绕
，包括
上海汽车博览公园、颖奕高尔夫球场、奥林匹克体育公园、规划的掌形湖
。已经正式对外开放的
一期包含了3个足球场
，
二期包含娱乐区域
；除此之外还有
中央绿轴滨河公园、柏林印象亲子足球公园、波恩风情音乐谷公园
等......
实景图
安亭新镇的外部配套：靠近11号线有
嘉亭荟、财富广场、三德广场
组成的约40万方体量商业。
G2高速路、11号线、
驿动巴士、
EVCard（共享交通）
等多模式出行可供选择，交通便捷。
安亭板块交通及商业配套图（仅做参考）
集中供能、无人驾驶、产城融合…
代表了未来的城市发展方向
与其说安亭新镇是一个楼盘，倒不如说是一种具有
人文风情且现代化的生活方式
。
整个社区采用集中供能系统，
室内温度保持在18-28度
。
安亭新镇的路面上看不到电线杆和电缆
，政府在此花费约14亿打造了地下的
“共同沟”，避免维修反复挖掘道路
。
