最高销售均价2.99万元/㎡！海门新房市场最新销售情况出炉

据国家统计局数据显示，1-11月份，全国房地产开发投资 93634亿元 ，同比下降10.4%；其中，住宅投资 71190亿元 ，下降10.5%。

1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014㎡，同比下降12.7%，其中住宅施工面积508389万㎡，下降13.1%；房屋新开工面积67308万㎡，下降23.0%，其中住宅新开工面积48989万㎡，下降23.1%。；房屋竣工面积48152万㎡，下降26.2%，其中住宅竣工面积35197万㎡，下降26.0%。

据海门区住房保障和房产信息平台数据显示，截至12月20日，海门城区共有项目数524个，已售套数 83780 套，可售套数2806套，已售均价 11337元/㎡ ；乡镇共有项目数200个，已售套数21121套，可售套数5242套，已售均价 7128元/㎡ 。

从近一个月海门区商品房每日均价走势来看，12月11日达到近一个月成交均价峰值，为 2.99万 元 /㎡ ，其次为12月12日的2.59万 元 /㎡，为近一周内最高均价，市场热度有所改善。

| 图源：海门区住房保障和房产信息平台

按照商品房每日销售套数来看，近一个月内，每日销售套数最多为11月25日的 44套 ；其次是12月19日的31套。另外，12月20日共计成交30套，成交面积 3093.61 ㎡，成交均价 10146 元/㎡ ，成交金额 3138.9 万元 。

| 图源： 海门区 住房保障和房产 信息平台

根据销售排行榜来看，截至12月20日，位居榜首的是晟园项目，其16、17、19、20#认购200套、成交161套，成交面积15145.12㎡，销售均价 9132.3元/㎡ ；其次是大业风华花苑项目，其12#认购6套、成交7套，成交面积747.69㎡，销售均价 9141.5元/㎡ ；然后是溯源花苑项目，其18#、20#认购7套、成交6套，成交面积645.54㎡，销售均价 14529元/㎡ 。

| 图源： 海门区 住房保障和房产 信息平台

晟园项目位于海门港新区发展大道南、南纳潮河西，由海晟控股&海鸿集团&海润集团联合开发建设。项目建筑面积187000㎡，建设27 栋住宅 ，容积率1.6-1.9，总户数达1278。

大业风华花苑项目位于海门三星镇，占地面积62000㎡，容积率1.8，规划20栋高层、多层住宅，总户数930户。目前该项目99-175㎡3/4居在售，参考均价 11000元/㎡ 。

溯源花苑项目位于海门城南江海路与东布洲路交汇处，规划打造建面约100-180㎡国际生活住区。目前项目100-180㎡3/4居在售，均价 15000元/㎡ 。