11月23日,新鲜出炉的航头地块楼板价达到了27824元/平方米，未来卖4万以上是必然，而另外一块宝山罗店地块楼板价亦同样达到29011元/㎡，价格升级潜力明显。
“不菲”的楼板价背后，是明年房价的“指向灯”，即意味着靠近太仓的罗泾、靠海的临港（环上海边缘）卖上4万的日子近在咫尺，“10+8+6+4”，大势所趋。
而对于购房者而言，明年上海的购房门槛将进一步升级，在购买力无法提升的背景下，将只能越买越远，
毕竟，随着时间消逝的，是选择机遇的减少。
2016年的上海楼市一幕，触目惊心。
一边是已购房者的狂喜，一边是未购房者的瞠目结舌，以及一大批立马跟风抢时间的买家，
在房价狂飙模式下，一副人间百态的热闹景象。
而及至眼下，影响效果已然显现。
——未购房者，购房成本进一步增加或是已然买不起。
——已购房者，资产升值数倍，过去的一年赚了自己一辈子的工资甚至更多。
——追风的买家，追进去的心里踏实，没追进去的后悔不已。
时间即等于机会。
留在年轻人眼前的路，无疑是
想方设法（左拼右凑）趁早在上海买力所能及的房子。
环上海边缘，也会卖上4万，留在眼下的，仅剩时间。对于刚需购房群，趁早去寻找市面现有的低首付高性价比楼盘显然是一种睿智的选择。
而今年，清冷的楼市中，禹洲集团的市场表现惊艳，
旗下禹洲府，正主打高品质77平方米2房，首付120万起，即入住上海主城区，诱惑力劲爆。
无疑，对于即将跨入“10+8+6+4”时代的上海而言，首付120万，几乎就是上海的最低门槛之一，而入住上海主城区，则是可遇不可求的“最后剩余机会”，地段价值大大高于价格水准。
同时，项目位居莘庄城市副中心地带，“闵行下一站”， 交通配置上，虹梅南路高架、嘉闵高架快速连接城市主干道，未来业主10分钟上中环、20分钟便可抵达大虹桥、徐家汇等城市中心地带，同时更有地铁5号线保障日常出行，交通便利，无疑适宜居住。
不止于此，禹洲府的“产品力同样爆表”，项目主打高端产品，整体采用新亚洲风格设计，将极简的日式、风情万种的东南亚以及雍容内敛的中式有机融合，不仅显得美观大气，更凸显居家气场与品位，让业主倍感尊崇。
在外立面上，禹洲府采用了石材基座、淡色真石漆及铝板天顶的设计，凸显豪宅感。社区采用完全人车分流，保障安全与社区环境的更美搭配设计，更重金邀请打造汤臣一品、外滩九里的豪宅设计公司打造项目社区，手笔惊人。
也因此，禹洲府社区不仅采用了领先的SHE
三大系统概念
（S 代表SOCIALITY社交，H代表health健康，E代表enjoy娱乐，更设计
“一心九园”
——中央设计1000平方米超大沉浸式中央轴线景观带，将公园带入小区；周边设计包含银发院、果岭园、花立方、古树禅院镜花园、童梦园等在内的“九园”，打造不同主题的交流互动与娱乐功能场所，为业主提供丰富的全龄社区生活内容。
同时，眼下项目主打低首付适宜安家的77平方米阔绰2房产品，不仅南北通透，层高达到近3米，更有大阳台、大卧室设计，空间阔绰，布局大气。
无疑，对于年轻人而言，
120万首付，买一套上海潜力主城区并且高端小区的2房，显然是珍稀的上海机遇。
对于眼下的年轻人而言，趁早买房就是真理，即无论在上海待多久，从一开始便应当想方设法趁早买房。
尤其在地价攀升的背景下，刚需购房者眼下对策，便是拿出积蓄购买眼下市面最具性价比或最低门槛的房子，
抓住上海未来奔向全球性城市的发展列车，毕竟，明年的上海门槛大概率是升高。
尤其是，
选择具备升值潜力地段的房子，让自己未来的资产升级，实现财务自由。
